Dom, Limanowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Limanowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 320 000 zł

powierzchnia:

262.84 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18969

data dodania:

21-08-2025

data modyfikacji:

22-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu na sprzedaż kilkuletni, komfortowy dom jednorodzinny położony w Limanowej blisko centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy na wzniesieniu, z którego rozpościera się zachwycający widok na panoramę miasta i Miejską Górę.

Opis budynku:
Dom o powierzchni całkowitej 263 m 2 , użytkowej 212 m 2 ; wybudowany w 2020 roku
przy zastosowaniu wysokojakościowych materiałów i z dbałością o detale.
Ściany z pustaka H+H ocieplone styropianem o grubości 15 cm i pokryte tynkiem szlachetnym.
Na dachu dachówka ceramiczna, dach dodatkowo od wewnątrz ocieplony pianą. Wszystkie skosy żelbetowe. W budynku zamontowano okna PCV w systemie trzyszybowym z tzw. ciepłym montażem.
Ściany wewnętrzne przed malowaniem zostały pokryte gładzią gipsową.
Na podłogach położone zostały płytki, natomiast w pokojach na górze panele PCV.
Ogrzewanie centralne gazowe; we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest znajdujący się w salonie kominek.
Na poziomie parteru znajdują się:
- duży przestronny salon o powierzchni 29m 2
z sufitem napinanym
Znajduje się tutaj również kominek oraz wyjście na zewnątrz gdzie przewidziano miejsce na taras
- jasna, otwarta na salon kuchnia o powierzchni 11m 2
z meblami na wymiar
- oddzielny pokój o powierzchni 11,5 m 2
(sprawdzi się idealnie zarówno jako sypialnia, jak i gabinet)
- łazienka o powierzchni 4,2 m 2
z kabiną prysznicową
- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36m 2
wyposażony w dwie niezależne bramy
- pomieszczenia techniczne i gospodarcze o łącznej powierzchni 7,5 m 2
- osobna pralnia o powierzchni 2 m 2
- spiżarka o powierzchni 2m 2
- duży holl o powierzchni 10 m 2
- spory wiatrołap o powierzchni 8 m 2
Na poziomie poddasza znajdują się:
- 4 sypialnie o powierzchni odpowiednio: 11, 12, 18 i 27,5 m 2 , trzy z nich z wyjściem na osobne balkony
- duża łazienka o powierzchni 11 m 2
wyposażona w wannę oraz dwie umywalki
- garderoba o powierzchni 4,8 m 2
- komunikacja o powierzchni 6 m 2

Działka:
Działka o powierzchni 788 m 2
w kształcie kwadratu o wymiarach 28 x 28 metrów. Z trzech stron ogrodzona siatką. Teren o minimalnych pochyle eksponującym piękny widok na Miejską Górę.
Dojazd:
Dojazd do nieruchomości prowadzi osiedlową drogą asfaltową.
Media:
Do budynku doprowadzony został prąd trójfazowy, gaz, kanalizacja oraz woda z miejskiego wodociągu.
Lokalizacja:
Miasto Limanowa oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową: liczne szkoły, sklepy, supermarkety, restauracje i lokale gastronomiczne. Znajduje się tu także nowoczesny szpital powiatowy, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Ze względu na swoje położenie miasto oferuje bardzo łatwy dostęp w góry Beskidu Wyspowego, gdzie znajdują się liczne trasy turystyczne, rowerowe oraz narciarskie. W odległości zaledwie 10 km znajduje się wyciąg narciarski Laskowa Ski, a Kasina Ski & Bike Park w odległości ok. 25 km.
Odległości do najbliższych miast i kurortów:
- Nowy Sącz - ok. 25 km
- Piwniczna-Zdrój - ok. 45 km
- Rabka-Zdrój - ok. 45 km
- Szczawnica - ok. 45 km
- Krynica-Zdrój - ok. 60 km
- Kraków - ok. 75 km
- Zakopane - ok. 85 km
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.
Więcej informacji pod tel:
Zobacz kontakt690 411 025
lub
Zobacz kontakt18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Przemysław Lach
Zobacz kontaktprzemyslaw.lach@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 33 10 759
Zobacz kontakt690 411 025