Dom, Wilkowice, ul. Akacjowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Wilkowice, ul. Akacjowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

238.00 m²

numer ogłoszenia:

DS/3031/3512

data dodania:

14-07-2025

data modyfikacji:

21-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom z duszą, otoczony ogrodem i śpiewem ptaków
Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 238 m2 (powierzchnia użytkowa 146 m2) na działce o powierzchni 1,247 m2. Cena sprzedaży wynosi 1,250,000 zł.Rodzaj domu - wolnostojący, parterowy z poddaszem,bez podpiwniczenia, z garażem na 1 auto, wybudowany w 2013r. Dom posiada: ilość pokoi 5 (sypialni 4), taras, kominek, aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga utwardzona. Stan techniczny budynku - bardzo dobry, standard wykończenia - wysoki. Działka jest zagospodarowana.
LOKALIZACJA: Dom znajduje się w strefie podmiejskiej przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, las, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus.
EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - piecowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 1,250 zł. Podatek od nieruchomości wynosi 520 zł/rok.
WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia
DODATKOWE INFORMACJE:
Szukasz miejsca, gdzie można złapać oddech, z dala od zgiełku miasta, ale z łatwym dostępem do cywilizacji? Ten dom w Wilkowicach, w woj. wielkopolskim, to prawdziwa przestrzeń do życia, odpoczynku i spełniania marzeń đŸ’đŸ’š
đŸ- Podstawowe informacje:
-
Powierzchnia całkowita: 238 m˛ -
- powierzchnia użytkowa 146m2 -
Rok budowy: 2013 -
Rozkład: parter + użytkowe poddasze -
Garaż w bryle budynku + dodatkowa wiata na 2 auta -
Powierzchnia działki: 1247 m˛ -
🛏️ Układ pomieszczeń:
Parter:
-
przestronny salon z aneksem kuchennym -
sypialnia -
łazienka -
pomieszczenie gospodarcze -
Poddasze użytkowe:
-
3 sypialnie -
druga łazienka -
Dom wyposażony jest w okna trzyszybowe PCV Luberda z Krakowa, rolety zewnętrzne (elektryczne i ręczne), a dach pokryty dachówką typu Braas ,odeskowany i opapowany,ściany pustak Porotherm-grubość 48 cm,stropy betonowe.Ogrzewanie podłogowe -parter, poddasze grzejniki - solidnie, trwale i estetycznie. Piec gazowy,alternatywa kominek w salonie,dodatkowo piec CO.Brak kanalizacji ,na terenie posesji szambo 7000m3,jest możliwość podłączenia się do kanalizacji. Na terenie posesji jest podłączony światłowód.
🌿 Ogród - Twój prywatny zakątek 🍎đŸ-🌲
Działka została podzielona na kilka stref, dzięki czemu dom otoczony jest:
-
strefą wypoczynkową - z miejscem na relaks, leżakowanie i spotkania z bliskimi -
sadem i ogródkiem owocowym - jabłonie, czereśnie,maliny, truskawki, krzewy jagodowe. -
warzywnikiem - dla tych, co kochają swoje pomidory i zioła 🌿 -
zielonym mikroklimatem - różnorodne drzewa, śpiew ptaków, przyroda jak z lasu. -
Dom znajduje się w centrum działki, z dala od drogi, co daje poczucie prywatności, spokoju i bycia -œw środku natury- 🍃
đŸ- Lokalizacja:
Cicha, boczna ulica w Wilkowicach - strefa podmiejska z duszą wiejskiej enklawy, a jednocześnie: -
łatwy dojazd do Leszna -
szybki dostęp do drogi krajowej S5 w kierunku Poznania lub Wrocławia -
Idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie balans między naturą a wygodą.
đŸ-„ Dokumentacja:
Pełna dokumentacja techniczna dostępna na miejscu! Rzuty parteru i poddasza, architektura, konstrukcja oraz inne materiały projektowe są do wglądu w biurze lub przekazywane podczas prezentacji.
 đŸŽŹPrezentacja wideo przygotowana przez Nieruchomości Stankiewicz:
🎥 dron - https://youtube.com/shorts/tkc4_GeFrm8?si=3p4NnpZ3Q4oyzuN_
🎥 wętrza i środek - https://youtube.com/shorts/zuyLZWQgKQI?si=i8uqQgSEj50h0VVx
-Ϭ Dodatkowe informacje:
Dom zamieszkany, z duszą, gotowy do wprowadzenia się - wystarczy odświeżyć ściany i nadać mu swój własny klimat 🎨 To miejsce, które odwdzięcza się spokojem, przestrzenią i codziennym kontaktem z naturą.
đŸ-ž Jeśli czujesz, że to może być Twój azyl - odezwij się i umów na prezentację. Ten dom nie czeka - on zaprasza! 🏡💫
 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego.Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z biurem klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr.1133 poz.883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: Zobacz kontakt606804282 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Ogrzewanie: Węglowe/drewno

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
aneks kuchenny

Kontakt do agenta:
Jolanta Stankiewicz
Zobacz kontakt606804282
Zobacz kontaktj.stankiewicz@tcn.net.pl