Dom, Warszawa, Włochy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Włochy

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 490 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

200.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

3504/3482/ODS

data dodania:

30-08-2025

data modyfikacji:

26-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom poł bliźniaka ok 200 mÂ2 – po remoncie – 3 kondygnacje, działka 261 mÂ2, taras, wszystkie media miejskie – dochód pasywny z dzierżawy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z końca lat 60. / początku lat 70., o łącznej powierzchni około 200 mÂ2, po generalnym remoncie przeprowadzonym około 3 lata temu.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 261 mÂ2, w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą miejską.
Dom składa się z trzech kondygnacji: niskiej piwnicy, parteru i pierwszego piętra – każda o powierzchni ok. 75 mÂ2.
Dodatkowo do dyspozycji duży taras z widokiem na otoczenie oraz ogród.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Budynek z końca lat 60. / początku 70.
Remont przeprowadzony ok. 3 lata temu
Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Dach pokryty solidną blachodachówką
Podłogi wykończone naturalnym parkietem lub panele.
Duży taras na piętrze z widokiem na zieleń
Garaż w bryle budynku – obecnie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego
Dodatkowa garderoba w korytarzu z możliwością adaptacji na drugą łazienkę Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (niski parter):
Garaż/pomieszczenie gospodarcze
Kotłownia i przestrzeń do przechowywania. Nowy piec co.
Parter:
Przestronny salon
Kuchnia z częścią jadalną
Przedpokój
Schody Piętro:
Dwie sypialnie
Korytarz z dużą zabudowaną szafą (istnieje możliwość wydzielenia drugiej łazienki) Wyjście na taras z jednej z sypialni
Działka i otoczenie:
Powierzchnia działki ok. 250 mÂ2
Ogrodzenie i nasadzenia
Możliwość aranżacji przestrzeni rekreacyjnej
Dochód pasywny z dzierżawy terenu:
Niewielka część działki została wydzierżawiona pod dwa paczkomaty. Umowa przynosi stały miesięczny dochód w wysokości 2000 zł, co znacznie obniża koszty utrzymania nieruchomości. Istnieje możliwość kontynuacji umowy przez nowego właściciela.
Lokalizacja:
Cicha i zielona okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Doskonała lokalizacja dla rodzin, jak i dla inwestora.
Ten dom to świetna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz możliwości uzyskania dodatkowego dochodu. Gotowy do zamieszkania lub adaptacji według własnych potrzeb.




Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 501 017 378
Adres email: Zobacz kontaktb.batorska@ogrodowa.waw.pl
Numer licencji pośrednika: