Dom, Skrzydlna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Skrzydlna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

395 000 zł

powierzchnia:

150.00 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-19074

data dodania:

17-03-2026

data modyfikacji:

04-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość - siedlisko o powierzchni
1,3952ha
, położone w miejscowości Skrzydlna na terenie malowniczego Beskidu Wyspowego. Całość stanowi jeden zwarty teren, co daje poczucie przestrzeni i prywatności rzadko spotykane na rynku.
Na działce znajduje się
budynek mieszkalno-gospodarczy z nadanym numerem porządkowym.

BUDYNEK:

Obecnie część mieszkalna obejmuje
dwa pomieszczenia , jednak istnieje możliwość jej powiększenia poprzez adaptację części gospodarczej. Pod budynkiem spore, solidne piwnice.
Konstrukcja budynku znajduje się w
bardzo dobrym stanie technicznym , co daje solidną bazę do dalszej aranżacji lub rozbudowy.

Media:
- prąd w budynku,
- wodociąg gminny znajduje się na działce - w odległości kilku metrów od zabudowania.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Teren o powierzchni
1,3952ha
ma nieregularny kształt i zróżnicowane, łagodne nachylenie.
Działka w MPZP oznaczona jest jako tereny rolne.
Część działki (kilkanaście arów) stanowi
własny las , a przy jej granicy przepływa
niewielki strumień
- teren działki położony jest wyraźnie wyżej, więc nie ma ryzyka podtopień.

Na działce rosną również
duże drzewa owocowe , które dodają miejscu naturalnego, siedliskowego charakteru.

Nieruchomość oferuje
pełną prywatność
- w najbliższym otoczeniu nie ma sąsiadów. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą.

Dodatkowym atutem są
widoki na okoliczne pasma Beskidu Wyspowego .

DOJAZD:

Dojazd do posesji prowadzi
prywatną drogą gruntową o długości ok. 170 m , odchodzącą od lokalnej drogi asfaltowej. Odcinek ten przebiega
po
niemal płaskim terenie.

KOMUNIKACJA I ROZWÓJ INFRASTRUKTURY:

Obecnie komunikację zapewniają busy kursujące m.in. do:
- Limanowej
- Mszany Dolnej
- Wieliczki
- Krakowa

W trakcie realizacji jest obecnie duża inwestycja infrastrukturalna -
Linia kolejowa Podłęże-Piekiełko , która znacząco poprawi komunikację regionu z Krakowem, Nowym Sączem oraz Podhalem.

Najbliższa stacja kolejowa planowana jest w miejscowości
Szczyrzyc , oddalonej o
kilka kilometrów
od nieruchomości.

ATRAKCJE W OKOLICY:

Okolica oferuje bardzo dobre warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok.
W pobliskiej Kasinie Wielkiej działa popularna stacja narciarska Kasina Ski & Bike Park, która zimą oferuje trasy narciarskie, a latem przyciąga miłośników jazdy rowerowej downhill i enduro.
W odległości ok. 20 minut jazdy znajduje się najwyższy szczyt Beskidu Wyspowego -
Mogielica (1171 m n.p.m.), wokół którego wytyczono liczne trasy rowerowe oraz ratrakowane zimą trasy narciarstwa biegowego.
Region słynie również z licznych szlaków turystyki pieszej oraz bogatych w grzyby lasów.

W pobliskim Szczyrzycu znajdują się m.in.:
- zabytkowy klasztor cystersów,
- szpital,
- sklepy i dyskonty,
- lokalny browar rzemieślniczy,

Lokalizacja:

Odległość do większych miast wynosi około:
- 50 km do Krakowa
- 50 km do Nowego Sącza
Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję
siedliska całorocznego lub prywatnej bazy wypoczynkowej poza miastem .
NIE JESTEŚ ROLNIKIEM?
NIE MARTW SIĘ! ZAŁATWIMY WSZYSTKIE FORMALNOŚCI ABYŚ UZYSKAŁ POZWOLENIE NA NABYCIE TEJ NIERUCHOMOŚCI!
Więcej informacji pod numerem
Zobacz kontakt880 558 481
lub
1
8 331 07 59

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC
Materiał: Drewno

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481