Dom, Raba Wyżna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Raba Wyżna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

419 000 zł

powierzchnia:

146.04 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18982-1

data dodania:

04-09-2025

data modyfikacji:

30-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY PODATKU PCC 2%
Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w Rabie Wyżnej, u podnóża Rabskiej Góry. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji -
zaledwie 7 km od centrum Rabki-Zdrój
oraz
15 km od Nowego Targu . Dojazd do Krakowa drogą ekspresową (Zakopianką) zajmuje około
50 minut .
Budynek w stanie surowym zamkniętym z elewacją; wykonany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości aż 20cm. W budynku zamontowano okna PCV, trzyszybowe firmy Drutex oraz solidną bramę garażową. Dach pokryty blachodachówką w antracytowym kolorze.
Na powierzchnię całkowitą
146,04m 2
, użytkową
125,04m
2

składają się dwa poziomy mieszkalne:
PARTER:

salon z jadalnią i otwartą kuchnią (31,42m 2 )
pokój (8m 2 )
łazienka (4,32m 2 )
kotłownia (3,95m 2 )
wiatrołap (3,92m 2 )
garaż

PODDASZE:

duża sypialnia (19,47m 2 ) z garderobą (6,22m 2 )
dwa mniejsze pokoje (11,86m 2
i 9,96m 2 )
łazienka (9,6m 2 )
komunikacja

Z salonu na parterze oraz z głównej sypialni na poddaszu prowadzi wyjście na
dwa przestronne tarasy , które stanowią wyjątkowy atut tej nieruchomości.

Taras przy salonie
to idealna przestrzeń do stworzenia strefy relaksu z widokiem na ogród. Dzięki dogodnemu usytuowaniu - od strony południowej i zachodniej - miejsce to jest
bardzo dobrze nasłonecznione przez większą część dnia , co czyni je świetnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Taras przy sypialni na poddaszu
oferuje
przepiękny widok na okoliczne wzgórza i szczyty Beskidów , w tym m.in. na
Babią Górę i Luboń Wielki . To doskonałe miejsce na poranną kawę w ciszy i z dala od miejskiego zgiełku.
Wnętrza budynku są przestronne, jasne, dające pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Media:
prąd, studnia głębinowa, szambo doprowadzone do budynku,
gaz na działce sąsiedniej.
Dojazd w większości drogą asfaltową. Ostatni odcinek - ok.130m drogą utwardzoną (prawnie uregulowaną).
Budynek posadowiony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni
409m2.
Miejsce ciche i spokojne idealne zarówno pod stałe zamieszkanie jak również rekreację. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki. Teren otwarty z widokami m.in na Babią Górę, Luboń Wielki i okoliczne miejscowości.
Raba Wyżna to urokliwa wieś podhalańska, otoczona wzgórzami i lasami, idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość terenów zielonych, w tym kompleksów leśnych, czyni to miejsce wymarzonym dla miłośników pieszych wędrówek, rowerów czy wycieczek górskich.
W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych:

Rabska Góra
- doskonałe miejsce spacerowe z panoramą na okoliczne szczyty
Park Zdrojowy w Rabce-Zdroju
z tężnią solankową i bogatą ofertą rekreacyjną
Rabkoland
- popularny park rozrywki dla dzieci i rodzin
Stacje narciarskie : w odległości ok. 20-30 min jazdy znajdują się stoki w Spytkowicach, Klikuszowej czy Białce Tatrzańskiej
Termy : dostęp do basenów termalnych w Chochołowie, Szaflarach i Białce Tatrzańskiej

Nieruchomość położona jest zaledwie ok.
40 minut
jazdy samochodem od przejścia granicznego ze Słowacją, co pozwala na:

szybki dostęp do
słowackich term
i aquaparków
wyjście na atrakcyjne trasy górskie po słowackich Tatrach

Zapraszamy do oględzin w terenie.
Więcej informacji pod tel:
Zobacz kontakt515 410 003
lub
Zobacz kontakt18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik. Nr licencji 7803
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: POROTHERM

Kontakt do agenta:
Katarzyna Gracz
Zobacz kontaktbiuro@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt515 410 003