Dom, Bibice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Bibice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 249 000 zł

powierzchnia:

141.45 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-9035

data dodania:

04-12-2025

data modyfikacji:

04-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Do sprzedania
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
nr 4
położony w miejscowości
Bibice, gm. Zielonki przy ul. Tadeusza Kościuszki.
Dom o pow. użytkowej
129,26m2 , pow. całkowitej
141,45m2
usytuowany na działce
o pow.
4,18 ara.
Osiedle bardzo kameralne, składające się z czterech domów w zabudowie bliźniaczej.
Dom z przynależnymi: balkonem, garażem
ulokowanym w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi,
wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa.
Dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną utwardzoną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap (5,65m2), łazienka (4,32m2), korytarz (3,50m2), schowek (2,4m2), kuchnia (8,35m2), salon + jadalnia (24,25m2), garaż (1,04m2), schody (3,34m2)
- razem 72,84m2
Poddasze:
korytarz (5,41m2), pokój (10,4m2), pokój (12,01m2), łazienka (7,06m2), pralnia (1,98m2), sypialnia (13,08m2), garderoba (3,74m2), schody (2,73m2) -
razem 56,42m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,
w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
ogrzewanie podłogowe: cały budynek
+ w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
ogrodzenie działki panelowe,
podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
izolacja balkonu EPDM,
montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,

wykonana instalacja pod klimatyzację
(bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż pompy ciepła firmy NIBE,
montaż osprzętu do rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż
paneli fotowoltaicznych,
montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:
ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.
Media:
kanalizacja, woda, prąd, światłowód.
LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja
- nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury,
w pobliżu
m.in.: kawiarnia (350m),
pętla autobusowa (500m),
sklep spożywczy (500m), plac zabaw (650m), szkoła podstawowa oraz przedszkole (1,2km), pizzeria, restauracja (1,3km).
Do trasy E7
gwarantującej świetne połączenie z Krakowem oraz dostęp do dodatkowej infrastruktury
zaledwie 1km.

Planowany termin odbioru: II/III KW 2026 r.

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Cena: 1.249.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Kontakt w sprawie sprzedaży domu: Zobacz kontakt503-604-108
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Mieszko Pacanowski
Zobacz kontaktmieszko@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt503-604-108