Dom, Dobra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Dobra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

750 000 zł

powierzchnia:

120.00 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-19168-1

data dodania:

05-09-2026

data modyfikacji:

05-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny położony w miejscowości
Dobra,
powiat limanowski
, w jednej z wyżej usytuowanych, kameralnych części miejscowości - na wysokości około
600 m n.p.m.
Położenie jest bez wątpienia jednym z największych atutów tej nieruchomości. Z jednej strony działka niemal styka się z dużym kompleksem leśnym, z drugiej otwiera się na
rozległą panoramę okolicy i gór Beskidu Wyspowego z jej najwyższym szczytem Mogielicą (1171m.n.p.m .) W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka domów, a przeważającą część otoczenia stanowią lasy, łąki i tereny zielone.
Dom posadowiony jest na dużej, zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni
1712 m².
DOM
Budynek o konstrukcji drewniano-murowanej; został oddany do użytkowania w
2006 roku
i posiada około
120 m² powierzchni całkowitej , rozłożonej na trzech poziomach.
PRZYZIEMIE:

kuchnia,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze.

PARTER:

dwa pokoje,
komunikacja,
wyjście na duży taras z nowym zadaszeniem.

Instalacja wodna została poprowadzona w taki sposób, że istnieje możliwość urządzenia kuchni lub aneksu kuchennego również na tym poziomie, co pozwala zmienić obecny układ funkcjonalny domu.
PODDASZE:

dwa pokoje,
komunikacja.

W budynku znajdują się drewniane okna z szybami zespolonymi, podłogi z desek oraz drewniane schody prowadzące na poddasze. Dach pokryty jest blachą.
Centralne ogrzewanie zapewnia
piec węglowy , a instalacja grzewcza została wykonana w miedzi.
DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię
1712 m²
i kształt zbliżony do kwadratu, o bardzo korzystnych wymiarach około
42 × 41 m .
Teren działki został zagospodarowany zielenią - rosną tu liczne krzewy i rośliny ozdobne, ale szczególny charakter nadają nieruchomości duże, wieloletnie drzewa. Dzięki nim ogród miejscami przypomina leśną polanę, a sam dom jest częściowo osłonięty od otoczenia.
Jednocześnie od strony otwartej przestrzeni działka zachowuje
szeroki widok na okolicę oraz otaczające ją wzniesienia Beskidu Wyspowego .
Na działce znajduje się również
garaż blaszany .
MEDIA

wodociąg gminny,
prąd,
siła,
szambo.

Po sąsiedzku znajduje się słup telefoniczny (co daje perspektywę na podpięcie w przyszłości internetu światłowodowego).
DOJAZD
Dojazd do nieruchomości prowadzi
drogą gminną, odśnieżaną w okresie zimowym . Ostatnie około
20 metrów od asfaltu do posesji
stanowi droga utwardzona.
Istotnym atutem jest bardzo niewielki ruch w tej części miejscowości. Droga kończy się około 100 metrów powyżej nieruchomości, a dalej przechodzi w drogę prowadzącą w kierunku lasu. Nie jest więc trasą przelotową obsługującą większą liczbę zabudowań.
OTOCZENIE
Bezpośrednie sąsiedztwo jest bardzo luźno zabudowane - w okolicy znajduje się jedynie kilka domów jednorodzinnych i rekreacyjnych. Pozostałą przestrzeń tworzą łąki oraz rozległy kompleks leśny.
Las zaczyna się praktycznie tuż obok nieruchomości i daje możliwość wyjścia na spacer bez konieczności dojeżdżania w tereny rekreacyjne. Okoliczne lasy są również chętnie odwiedzane przez grzybiarzy.
Położenie domu na wysokości około
600 m n.p.m., wyraźnie powyżej centrum Dobrej , zapewnia nie tylko rozległy widok, ale również bardziej otwarte otoczenie i wolne od smogu powietrze.
Najbardziej charakterystyczne dla tej nieruchomości jest właśnie połączenie
dużej, zielonej działki, bezpośredniego sąsiedztwa lasu oraz otwartej panoramy gór . Mimo obecności kilku domów w okolicy miejsce zachowało kameralny charakter, a ograniczony ruch dodatkowo sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację.
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.

Więcej informacji pod numerem:
Zobacz kontakt880 558 481
lub
Zobacz kontakt18 33 10 759
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: C.O.
Materiał: Drewno

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481