Dom, Stara Wieś

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Stara Wieś

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

820 000 zł

powierzchnia:

110.00 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18962-1

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferujemy na sprzedaż nowy, przytulny, drewniany dom posadowiony na widokowej działce w miejscowości Stara Wieś w gminie Limanowa.
Opis budynku:
Dom o powierzchni całkowitej ok. 110 m 2
,wybudowany z drewna (w konstrukcji szkieletowej). Budynek powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów; z dbałością zarówno o względy estetyczne, jak i zabezpieczenie termiczne.
Ściany ocieplone wełną mineralną o grubości 20 cm. Od wewnątrz ściany zabezpieczone dodatkowo płytą OSB i płytą karton-gips, z kolei z zewnątrz obłożono je płytą elewacyjną Steico, a następnie wykończono pucem (parter) i modrzewiową deską elewacyjną (poddasze). Dach ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm i pokryty blachą na tzw. click (rąbek) w kolorze antracytowym. Całości dopełniają okna w systemie trzyszybowym w identycznym kolorze.
Ogrzewanie gazowe za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego. Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, na poddaszu klasyczne kaloryfery.
Zastosowanie klasycznych połączeń kolorystycznych oraz wielu elementów drewnianych zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku, nadaje mu nowoczesnego stylu, ale także świetnie wpasowuje się w górski klimat.
Na poziomie parteru znajduje się:
- przestronny salon o powierzchni ponad 30 m2
połączony z jasną, otwartą, w pełni wyposażona kuchnią (wykonywaną na indywidualne zamówienie)
- łazienka o powierzchni 5,3 m 2
z kabiną prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,3 m 2
(wykonano tam regał i półki na wymiar, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako spiżarnia)
- wiatrołap, w którym umiejscowiono pojemną szafę na wymiar
Z salonu prowadzi wyjście na drewniany, widokowy taras.
Znajdują się tam także stylowe drewniane schody prowadzące na poddasze.
Na poziome poddasza znajdują się:
- dwie sypialnie o powierzchniach 15,3 m 2
oraz 14,1 m 2
- z obu prowadzą wyjścia na balkony (jednej naprawdę spory - ok. 10m 2 )
- duża łazienka o powierzchni 6,3 m 2
z kabiną prysznicową
- komunikacja
Działka:
Działka o powierzchni 1357 m 2 , o minimalnym pochyle i nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach 38x37x25x46m. Teren ogrodzony siatką panelową na podmurówce oraz wyposażony w solidną bramę wjazdową. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, z którego rozpościera się bajeczny widok na okoliczne góry i lasy.

Dojazd:
Do nieruchomości prowadzi osiedlowa droga gminna o nawierzchni asfaltowej, a ostatnie 10 metrów to solidnie utwardzona droga o statusie współwłasności.
Media:
Do budynku podpięte są: prąd trójfazowy, gaz, woda z wodociągu oraz szambo.
Po drugiej stronie drogi dojazdowej przebiega światłowód.

Odległości do najbliższych miast i kurortów:
- Limanowa - ok. 10 km
- Nowy Sącz - ok. 40 km
- Piwniczna-Zdrój - ok. 60 km
- Rabka-Zdrój - ok. 50 km
- Szczawnica - ok. 65 km
- Krynica-Zdrój - ok. 70 km
- Kraków - ok. 80 km
- Zakopane - ok. 80 km
Bliskość Limanowej to ogromny atut
- miasto oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową: liczne sklepy, supermarkety, restauracje i lokale gastronomiczne. Znajduje się tam także nowoczesny szpital powiatowy, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Atrakcje:
W niedalekiej odległości znajdują się liczne trasy turystyczne, rowerowe i narciarskie, wieże widokowe posadowione na szczytach pobliskich gór, miedzy innymi Mogielicy (1170 m n.p.m.) - najwyższy szczyt Beskidu Wyspowego, Modyni czy Kamionnej. W odległości około 20 km. znajdują się wyciągi narciarskie Laskowa Ski oraz Kasina Ski & Bike Park, a okoliczne lasy to prawdziwy raj dla grzybiarzy.
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.
Więcej informacji pod tel:
Zobacz kontakt690 411 025
lub
Zobacz kontakt18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Drewno

Kontakt do agenta:
Przemysław Lach
Zobacz kontaktprzemyslaw.lach@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 33 10 759
Zobacz kontakt690 411 025