Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 090 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

85.91 m²

powierzchnia dodatkowa:

komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

8649/10630/OMS

data dodania:

14-10-2023

data modyfikacji:

03-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 85,91 m2 + antresola o pow. 37m2 po podłodze.
Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku.

Cały budynek jak i mieszkanie jest po generalnym remoncie, modernizacji.
Niskie koszty ogrzewania ze względu na najwyższy standard termomodernizacji
20 cm materiału izolacyjnego ściany zewnętrznej, 36 cm materiału izolacyjnego dachu (20 cm grafitowy styropian)
Wszystkie liczniki są osobne, wszystkie instalacje wod-kan wymienione, instalacja elektryczna w całości nowa.

Ogrzewanie gazowe, nowy piec dwufunkcyjny
Podłogówka - kuchnia, łazienka, przedpokój - wszędzie tam gdzie mamy kafle.
Grzejniki - reszta pomieszczeń.
Niskie koszty utrzymania, Fundusz remontowy 0 zl - cały koszt modernizacji wliczony już w cenę mieszkania.
Lokal po nowym wykończeniu, gotowy do zamieszkania - tylko i wyłącznie trzeba umeblować wg swoich preferencji.

Osobna KW mamy 96,83 m2. - pełna własność.

Układ mieszkania:
*Pokój dzienny o pow. 36,57 m2 (ekspozycja okien od strony południowej).
*Pokój o pow. 10,16 m2.
*Pokój 2 o pow. 10,2 m2.
*Oddzielna kuchnia o pow. 13,77 m2 (ekspozycja okien od strony zachodniej).
*Łazienka z WC o pow. 5,72 m2.
*Przedpokój o pow. 9,49 m2.

Dodatkowa powierzchnia:
*Antresola o pow. 37 m2.
*Piwnica o pow. 9,87 m2. - zmodernizowana/wyremontowana 69 000 zł - zakup obligatoryjny.


o Lokalizacji..
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, jest świetnie skomunikowana, można dotrzeć bez problemu w każda stronę Wrocławia.
Mimo tego zachowujemy ciszę i spokój, okolica jest zielona i spokojna, niespełna 50 m dzieli nas od Parku Grabiszyńskiego.
Idealne miejsce na spacer, jogging, jazdę na rowerze, grilla, a w zimę na sanki z dzieckiem.

4 minuty samochodem do Centrum Handlowego Borek - 15 minut spacerem.
w pobliżu również szkoły, sklepy.

Idealne miejsce dla rodziny z dzieckiem..

Cena: 1 090 000 zł
nr oferty : Zobacz kontakt8649/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: + Zobacz kontakt48 570 553 261
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt570553261
Adres email: Zobacz kontaktpatryk.slonina@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: