Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)

telefon

wiadomość

mapa

Inwestycja Złota Jesień

komercyjne, mieszkania

Lokalizacja:

Kraków, Bieńczyce, ul. Obrońców Krzyża

Powierzchnia:

mieszkalna:
od 27,69 do 77,72 m2
komercyjna:
672,26 m2

Cena:

mieszkalne:
od 5 150 do 6 705 PLN/m2
komercyjne:
6 150 PLN/m2

Wszystkie oferty z tej inwestycji

Powierzchnia Cena Pokoje Piętro Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:
Złota Jesień
wykonawca:
GL Development
lokalizacja:
Kraków, Bieńczyce, ul. Obrońców Krzyża
typ obiektu:
komercyjne, mieszkania
powierzchnie mieszkalne:
od 27,69 do 77,72 m2
powierzchnie komercyjne:
672,26 m2
pokoje:
1, 2, 3
dostępnych ofert:
27
termin oddania:
IV kwartał 2016
ceny:
mieszkalne: od 5 150 do 6 705 PLN/m2
komercyjne: 6 150 PLN/m2
  • Opis inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard wykończenia
  • Prezenter inwestycji

Inwestycja Złota Jesień

To budynek w którym znajdować się będą 104 mieszkania o atrakcyjnym układzie funkcjonalno-przestrzennym. Nowopowstający 8 piętrowy budynek, który obsługiwać będą 2 klatki schodowe z windami charakteryzuje się:

  • funkcjonalnymi mieszkaniami w niskich cenach
  • mieszkaniami o powierzchni już od 28m2
  • dużymi balkonami w każdym mieszkaniu nie wchodzącymi w metraż mieszkania
  • bliską odległością komunikacji miejskiej

Nowo budowany budynek 8-pietrowy (9-kondygnacji) z 104 mieszkaniami, wraz z obszernym lokalem handlowo usługowym, który będzie można w/g potrzeb podzielić na cztery mniejsze lokale. W budynku znajdować się będzie garaż podziemny z 37 miejscami postojowymi, oraz komórkami lokatorskimi. Budynek składa się z dwóch klatek schodowych, w których zamontowane zostaną dwie cichobieżne windy. Przemyślana funkcjonalność mieszkań o metrażu od 28 m2 do 78 m2, wraz z obszernymi balkonami w każdym mieszkaniu na dodatek nie wliczanymi w metraż mieszkania dodatkowo uatrakcyjnia naszą inwestycję. Bliskość komunikacji miejskiej linii tramwajowej, oraz autobusowej pozwala na szybka komunikację z miastem w każdym kierunku. Inwestycja zlokalizowana będzie nieopodal Szpitala Rydygiera, wokół z przylegającymi terenami zielonymi Nowej Huty. Biorąc pod uwagę w/w aspekty, oraz umiarkowane ceny mieszkań inwestycja spostrzegana jest jako atrakcyjna dla zamieszkania.

Inwestycja Złota Jesień zlokalizowana jest nieopodal Szpitala Rydygiera na oś Złota Jesień w rejonie ulic Obrońców Krzyża oraz Szkolnej. Bezpośredni dojazd do nieruchomości następuje od ulicy Obrońców Krzyża Osiedle Złota Jesień jest dobrze skomunikowane z centrum Krakowa, a także z centrum biurowym Quattro Bussines Park przy ulicy Lublańskiej, gdzie siedziby ma wielu znaczących pracodawców w Krakowie.

Obszar ten posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną, w okolicy znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe średnie, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, centra handlowe. Odnotować należy również dwa wybitne obiekty kulturowe Nowej Huty usytuowane nieopodal a podnoszące walory dzielnicy: Teatr Łaźnia Nowa oraz Teatr Ludowy. Dużym plusem lokalizacji jest spora ilość terenów zielonych, przestrzeń między budynkami, duża ilość zewnętrznych miejsc postojowych na osiedlach. Biorąc pod uwagę wyżej wymienione walory dzielnicy oraz umiarkowane ceny mieszkań okolice oś Złota Jesień postrzegane są jako atrakcyjne do zamieszkania.

zdjęcie do oferty

Budynek mieszkalny wielorodzinny z dwiema klatkami, z lokalami handlowo-usługowo-biurowymi, garażem podziemnym, oraz miejscami postojowymi przy ul. Obrońców Krzyża osiedle Złota Jesień w Krakowie

1. Konstrukcja budynku

  • płyta oraz ściany fundamentowe – żelbetowe, monolityczne w/g projektu konstrukcji
  • główne elementy nośne żelbetowe: ściany żelbetowe oraz murowane
  • ściany zewnętrzne kondygnacji parteru oraz kondygnacji nadziemnych - warstwowe z betonu zbrojonego wylewanego na budowie z izolacja termiczną, ze styropianem elewacyjnym gr. 15 cm oraz wełną twardą gr. 15 i 20 cm, pokrytym tynkiem cienkowarstwowym oraz systemem elewacji wentylowanej na kondygnacji parteru,
  • ściany wewnętrzne wydzielające mieszkania z pustaka ceramicznego Porotherm/Thermopor akustyczny gr. 25Cm, lub alternatywnie z cegły sylikatowej
  • stropy międzykondygnacyjne, klatki schodowe, trzony windowe – żelbetowe monolityczne
  • stropodach żelbetowy

2. Wykończenie budynku
  • ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian gr.15 cm
  • elewacja budynku – tynk akrylowy, silikonowy lub silikatowy
  • dach żelbetowy płaski, stropodach niewentylowany, termoizolacja z wełny mineralnej, pokrycie papa termozgrzewalną.
  • brama garażowa - segmentowa - otwierana automatycznie na pilota firmy Hormann, lub alternatywnie
  • dwie windy cichobieżne, elektryczne

3. Wykończenie mieszkań
  • ściany działowe – cegła ceramiczna, beton komórkowy, lub cegła silikatowa gr. 12cm, 8cm lub 6cm
  • tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy maszynowy
  • tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy impregnowany
  • podłogi - wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg
  • stolarka okienna – PVC okna wyposażone w nawiewniki, szyby zespolone U=1,0 W/m2K
  • parapety zewnętrzne – blacha powlekana, wewnętrzne - konglomerat
  • balkony – płyta żelbetowa w/g projektu, posadzka wykończona powłokami malarskimi, balustrady malowane proszkowo
  • drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe kl. C Polski Producent Mar-Tom
  • bez drzwi wewnętrznych

4. Wykończenie klatek schodowych, komunikacji, garażu
  • tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem
  • posadzki parteru, pozostałe hole i ciągi komunikacyjne z płytek typu gres
  • balustrada klatki schodowej - stalowe malowana proszkowo
  • drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe
  • ślusarka okienna klatek schodowych – aluminiowa
  • system cyfrowy wideodomofon przy drzwiach do klatki schodowej
  • oświetlenie energooszczędne sterowane czujnikami ruchu
  • przy windach elementy z płytek typu gres
  • komórki lokatorskie: ściany np. ceramiczne pełne, bez wykończenia wylewka cementowa, drzwi metalowe ocynkowane lub drewniane ażurowe
  • ściany w garażach betonowe, nie malowane, posadzka przemysłowa betonowa, powierzchniowo utwardzona z oznaczeniem miejsc postojowych

5. Instalacje
  • centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – MPEC wg projektu branżowego
  • dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania
  • elementy grzejne w pokojach i kuchniach, wg projektu: grzejniki stalowe płytowe np. Purmo, Korado, lub alternatywnie
  • instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego (piony izolowane akustycznie)
  • podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg projektu branżowego
  • bez armatury i urządzeń sanitarnych
  • instalacja wentylacji mechanicznej wg projektu
  • instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego z osprzętem bez opraw oświetleniowych
  • instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem
  • pomiar energii przez liczniki trójfazowe
  • instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa wg projektów wykonawczych
  • instalacja domofonowa cyfrowa z opcją wideo (dostosowana do montażu wideo domofonów)

6. Zagospodarowanie terenu
  • chodniki w obrębie działki - kostka betonowa lub płytki chodnikowe wg. projektu zagospodarowania
  • mała architektura: ławki, kosze, stojaki na rowery
  • wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa
  • dojazd – kostka betonowa wg projektu drogowego
  • zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa)
  • oświetlenie zewnętrzne terenu

Sprzedający zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian materiałowych i technologicznych, których zastosowanie nie wpłynie na obniżenie jakości i standardu lokali i budynku.

Inwestycja Złota Jesień – jakość w rozsądnej cenie

Osiedle Złota Jesień stanowiące część krakowskich Bieńczyc, położone w sąsiedztwie ulic Obrońców Krzyża i Szkolnej to miejsce, którym powinny zainteresować się osoby przeglądające oferty deweloperów w poszukiwaniu nieruchomości w korzystnej cenie, a zarazem dobrej jakości. W tej części Krakowa, niedaleko Szpitala Rydygiera, powstaje bowiem nowy projekt mieszkaniowy – inwestycja Złota Jesień. Ceny mieszkań zaprojektowanych w ramach tego przedsięwzięcia oscylują w granicach od 4700 do 5100 zł/mkw. Umiarkowane wymagania finansowe przekonają zwłaszcza tych potencjalnych nabywców, którym nie odpowiadają rosnące koszty zakupu lokalu w centrum miasta. Oferta firmy GL Development Sp. z o. o. Sp. Komandytowa została przystosowana do różnych oczekiwań i dochodów klientów.

Dodatkowym atutem jest duży wybór mieszkań: w 8-piętrowym budynku wykonawca zrealizuje 104 lokale. Zgodnie z przyjętym projektem, powierzchnia najmniejszych z nich wynosi 28 mkw. Niewielki metraż wiąże się z koniecznością maksymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni. Między innymi z tego względu układ wszystkich mieszkań (1-, 2- oraz 3-pokojowych) charakteryzuje się wysokim poziomem funkcjonalności. Nawet w przypadku większych lokali (maksymalnie 78 mkw.) inwestor uwzględnił to założenie. Dodatkowym atutem budynku są balkony przewidziane w standardowej ofercie sprzedaży każdego mieszkania, jednak nie wliczane do metrażu, dzięki czemu przyszli mieszkańcy zyskują kolejną powierzchnię do zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Budynek posiada ponadto dwie klatki schodowe i cichobieżne windy. Uzupełnienie oferty mieszkaniowej stanowi przestronny lokal handlowo-usługowy usytuowany w obrębie inwestycji. Deweloper dopuszcza możliwość podziału tej powierzchni na kilka mniejszych pomieszczeń. Kondygnacja podziemna zostanie zaadaptowana na garaż z 37 miejscami parkingowymi oraz komórkami lokatorskimi. Warto dodać, że w pobliżu inwestycji i przy sąsiedniej zabudowie bez większego problemu można znaleźć również zewnętrzne miejsca postojowe.

Obok zalet wynikających bezpośrednio z projektu architektonicznego inwestycji Złota Jesień wymienić należy te uwarunkowane lokalizacją w niedalekiej odległości od rozległych terenów zielonych Nowej Huty oraz licznych obiektów użyteczności publicznej. Z ul. Obrońców Krzyża łatwo dotrzeć m.in. do centrum biurowego Quatro Bussines Park działającego przy ul. Lublańskiej. Na okoliczny krajobraz składają się również ośrodki o niebagatelnym znaczeniu dla kultury i sztuki Nowej Huty (jak i całego Krakowa): Teatr Łaźnia Nowa oraz Teatr Ludowy.

Lokalizacja inwestycji została wybrana z myślą o codziennych potrzebach przyszłych mieszkańców, stąd umiejscowienie budynku blisko przystanków komunikacji miejskiej, a także m.in. przedszkoli, żłobków, szkół podstawowych i średnich, przychodni lekarskich oraz sklepów.

Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2015 r.

 


 



2701 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

GL Development

GL Development

31-066 Kraków, ul. Skawińska13

telefon pokaż kontakt

Telefon: (12) 421 34 54, 539 689 916

Adres e-mail: mdmzlotajesien@gmail.com

Strona www: www.mdmzlotajesien.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Strony regionalne - województwa

dolnośląskielubelskiełódzkiemazowieckiepodkarpackiepomorskieświetokrzyskiewielkopolskiekujawsko-pomorskielubuskiemałopolskieopolskiepodlaskieśląskiewarminsko-mazurskiezachodniopomorskie

Wybrane nieruchomości


Inwestycje deweloperskie KrakówInwestycje deweloperskie WarszawaInwestycje deweloperskie WrocławInwestycje deweloperskie PoznańInwestycje deweloperskie GdańskInwestycje deweloperskie GdyniaInwestycje deweloperskie RzeszówInwestycje deweloperskie KatowiceNowe mieszkania KrakówNowe mieszkania WarszawaNowe mieszkania WrocławNowe mieszkania PoznańNowe mieszkania GdańskNowe mieszkania GdyniaNowe mieszkania RzeszówNowe mieszkania KatowiceRynek pierwotny KrakówRynek pierwotny WarszawaRynek pierwotny WrocławRynek pierwotny PoznańRynek pierwotny GdańskRynek pierwotny GdyniaRynek pierwotny RzeszówRynek pierwotny Katowice

Deweloperzy