Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Rynek pierwotny, Inwestycja Villa Sento, Kraków, ul. Zbrojarzy

Rynek pierwotny, Inwestycja deweloperska, nowe mieszkania na sprzedaż

Lokalizacja:

Kraków, Łagiewniki, ul. Zbrojarzy

Powierzchnia:

mieszkalna:
od 35,05 do 44,43 m2
komercyjna:

Cena:

mieszkalne:
od 5 979 do 6 859 PLN/m2

Wszystkie oferty z tej inwestycji

Powierzchnia Cena Pokoje Piętro Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:
Villa Sento
wykonawca:
SENTO S.A.
lokalizacja:
Kraków, Łagiewniki, ul. Zbrojarzy
typ obiektu:
mieszkania na sprzedaż
powierzchnie mieszkalne:
od 35,05 do 44,43 m2
pokoje:
2
dostępnych ofert:
6
termin oddania:
II kwartał 2018
ceny:
mieszkalne: od 5 979 do 6 859 PLN/m2
  • Opis inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard wykończenia
  • Prezenter inwestycji

Villa Sento to funkcjonalny, elegancki i nowoczesny apartamentowiec położony przy ul. Zbrojarzy 105 (4,9 km od centrum Krakowa), w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i zielonych terenów dzielnicy Ruczaj.

Projekt Villa Sento adresowany jest do osób ceniących kameralność i ciekawą architekturę, połączoną z najwyższą jakością wykonania i eleganckim wykończeniem klatek schodowych i korytarzy.

Apartamenty Villa Sento powstały z myślą o tych, którzy cenią sobie prywatność, a w środku miasta pragną odnaleźć ciszę, spokój i komfortowe warunki do życia. Villa Sento to wyłącznie mieszkania w wersji z wykończeniem „pod klucz” zawartym w cenie.

Każde mieszkanie posiada ogródek, balkon lub loggię.

Mieszkania na dwóch ostatnich kondygnacjach zaskoczą Państwa pięknymi widokami, natomiast na parterze tarasy z zielonymi ogródkami zachęcą do odpoczynku na świeżym powietrzu i będą miejscem, gdzie miło spędzą Państwo wolny czas. W budynku zaprojektowano tylko 34 superkomfortowe mieszkania o powierzchni użytkowej od 30 do 60 m2, zlokalizowane na 6 kondygnacjach.

Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny wraz z komórkami lokatorskimi do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkań. Cena jednego miejsca postojowego w garażu podziemnym wynosi 35 000 zł brutto, komórki lokatorskie o powierzchni około 2 m2 oferujemy w cenie 7 000 zł brutto.

Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę komunikującą wszystkie kondygnacje, włącznie z parkingiem podziemnym, co zapewni wyjątkową wygodę wszystkim użytkownikom mieszkań, również osobom niepełnosprawnym. Oferowane mieszkania mają wygodne i zróżnicowane układy przestrzenne, przestronne, jasne kuchnie i doskonale doświetloną powierzchnię mieszkalną. Każde z mieszkań wyposażone jest ponadto w komplet przyłączy multimedialnych: telewizję kablową i internet.

Cechy, które wyróżniają projekt Villa Sento:

  • dobrze przemyślane układy funkcjonalne mieszkań,
  • wygodne i ustawne pokoje,
  • kameralna, dyskretna i elegancka architektura oraz wysublimowany klimat apartamentowca,
  • wszystkie mieszkania z wykończeniem „pod klucz” zawartym w cenie,
  • wysoka jakość i estetyka zastosowanych materiałów wykończeniowych w częściach wspólnych budynku,
  • rachunek powierniczy.
zdjęcie do oferty

Wykończenie:

  • Posadzki w mieszkaniach - zatarta wylewka cementowa.
  • Ścianki działowe - murowane z pustaków lub w systemie MULTIGIPS.
  • Tynki w mieszkaniach - gipsowe – maszynowe.
  • W pomieszczeniach "mokrych" tynk cementowo – wapienny.
  • Na ściankach wykonanych w systemie MULTIGIPS nie przewiduje się tynków gipsowych. System ten umożliwia wykonanie gładzi bezpośrednio na powierzchni ściany.
  • Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy „C” wyposażone w zamek centralny wieloryglowy i czopy anty wyważeniowe. Drzwi o klasie odporności ogniowej EI 30.
  • Stolarka okienna - PCV, wypełniona zestawem szklonym zespolonym i wyposażona w nawiewniki wentylacyjne oraz okucia umożliwiające rozszczelnienie oraz rozwarcie i uchylenie wg dokumentacji technicznej.
  • Parapety z konglomeratu przy wszystkich oknach (nie dotyczy to drzwi wyjściowych na taras, ogródek lokatorskich lub balkon).
  • Ogródki lokatorskie przynależne do mieszkań zlokalizowanych na parterze zostaną wykończone warstwą ziemi urodzajnej oraz obsiane trawą (wzdłuż ściany elewacyjny będą wykonane opaski wypełnione kruszywem).


Instalacje:
  • elektryczna
  • centralnego ogrzewania
  • kanalizacji sanitarnej
  • ciepłej i zimnej wody użytkowej
  • wentylacji
  • wentylacji okapowej
  • domofonowa
  • RTV, Internet, telefon


Charakterystyka terenu:
  • Drogi, chodniki i miejsca postojowe - kostka brukowa oraz tzw. geokraty (elementy betonowe ażurowe obsiane trawą).
  • Trawniki wysiewane na warstwie humusu, lokalnie wykonane zostaną tzw. geokraty (ciągi jezdne obsiane trawą).
  • Oświetlenie zewnętrzne terenu - wzdłuż ciągów jezdnych i dróg wewnętrznych.
  • Ogrodzenie - teren przedsięwzięcia deweloperskiego zostanie częściowo ogrodzony (ogrodzenie ażurowe), od strony ul. Zbrojarzy teren będzie częściowo otwarty, na wysokości projektowanego zjazdu wykonany zostanie automatyczny szlaban.
  • Mała architektura - elementy małej architektury przewiduje się w okolicy głównego wejścia do budynku.


Technologia:
  • Fundamenty, ściany fundamentowe: Posadowienie budynku - żelbetowa płyta denna wykonana w technologii betonu wodoszczelnego TBW. Ściany zewnętrzne kondygnacji podziemnej - technologia żelbetowa, beton wodoszczelny TBW.
  • Stropy, ściany zewnętrzne i wewnętrzne kondygnacji nadziemnych Stropy żelbetowe - monolityczne. Strop nad garażem podziemnym wykonany będzie w technologii TBW. Ściany nośne konstrukcji nadziemnych - żelbetowe i murowane z pustaków TeknoAmerBlok, grubość 19 cm. Ściany wypełniające - pustaki TeknoAmerBlok, grubość 19 cm. Ściany działowe - bloki gipsowe w systemie MultiGips. Biegi schodów i spoczniki między kondygnacyjne - technologia żelbetowa monolityczna. Ściany szybu windowego – technologia żelbetowa monolityczna. Dach wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej w systemie stropodachu odwróconego.
  • Elewacja budynku: Ściany ocieplone styropianem i wyprawione tynkiem silikonowym, cienkowarstwowym na siatce w kolorze białym i grafitowym. Parapety zewnętrzne oraz obróbki blacharskie z blachy powlekanej, miejscowo elementy obróbek blacharskich w systemie aluminiowym.
  • Balustrady zewnętrzne: Balustrady balkonów - pełne wyprawione tynkiem silikonowym oraz lokalnie balustrady stalowe z wypełnieniem z blachy perforowanej, miejscowo z elementami szklenia.
  • Stolarka okienna: Okna w systemie PCV wyposażone w nawiewniki okienne, kolor Antracyt, lokalnie okna w systemie aluminiowym, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna poniżej 1,5 W/m2*K. Wejścia główne do budynku wykonane będą w technologii ślusarki aluminiowej.
  • Dach nad VI kondygnacją - stropodach żelbetowy w systemie stropodachu odwróconego.
  • Wentylacja: We wszystkich mieszkaniach wentylacja mechaniczna wywiewna, w kuchni dodatkowo otwór do podłączenia okapu wyposażony w klapę zwrotną, klatka schodowa wentylowana poprzez wentylator wyciągowy zlokalizowany na dachu budynku, wentylacja szybu windowego grawitacyjna.


Miejsce postojowe:
  • brama sterowana pilotem
  • wylewka betonowa
  • ściany konstrukcyjne żelbetowe


Komórka lokatorska:
  • wylewka betonowa
  • ściany konstrukcyjne żelbetowe, między komórkami murowane
  • punkt świetlny z indywidualnym wyłącznikiem światła
  • drzwi wejściowe jednolite dla wszystkich komórek lokatorskich
Villa Sento - apartamenty dla wymagających

Kraków:

Apartamentowiec Villa Sento powstaje przy ul. Zbrojarzy, na obszarze Ruczaju, w jednej z najpopularniejszych części Krakowa, która cieszy się zainteresowaniem zarówno osób inwestujących w lokale pod wynajem, młodych ludzi zdecydowanych na zakup swojego pierwszego mieszkania, rodzin wychowujących dzieci, jak i studentów. Dzięki kameralnej i eleganckiej formie budynku oraz wysokiej jakości wykończenia mieszkań inwestycja będzie atrakcyjna również dla klientów, którzy mają bardzo duże oczekiwania związane z wyborem nieruchomości w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Biorąc pod uwagę m.in. wymagania tej grupy klientów, firma SENTO SA., odpowiedzialna za realizację inwestycji, przygotowała kompleksową ofertę sprzedaży apartamentów.

Należy podkreślić, że wszystkie mieszkania zostaną wykończone „pod klucz” bez obciążania nabywców dodatkowymi kosztami (prace wykończeniowe uwzględniono w cenach mieszkań). Wyróżnikiem inwestycji jest również estetyka – równie istotna we wnętrzach mieszkań, w częściach wspólnych, jak i bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Architekturę 6-kondygnacyjnego apartamentowca cechuje klasyczna elegancja i stonowana kolorystyka. Dzięki temu inwestycja z powodzeniem wpisuje się w kameralny charakter najbliższego otoczenia. Dominantę okolicznej zabudowy stanowią domy jednorodzinne rozmieszczone na tle licznych terenów zielonych.

W ramach inwestycji Villa Sento zaprojektowano 34 mieszkania o powierzchniach od 30,29 do 60,04 mkw. Architekci dostosowali rozkłady wnętrz do różnych potrzeb nabywców. Dostępne są apartamenty 1-, 2- oraz 3-pokojowe, do każdego z nich, w zależności od kondygnacji, przynależy balkon, loggia lub taras z prywatnym ogródkiem. O komforcie użytkowania decyduje również odpowiednie doświetlenie mieszkań, zwłaszcza w częściach zaadaptowanych na kuchnie. Warto dodać, że w standardzie wykończenia lokali znalazły się przyłącza multimedialne: telewizja kablowa oraz Internet.

Budynek zostanie wyposażony w nowoczesną windę, która będzie prowadzić przez wszystkie kondygnacje, włącznie z podziemnym garażem. Cena miejsca parkingowego wynosi 24 600 zł brutto. Dodatkowo mieszkańcy otrzymają możliwość wykupienia komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 2 mkw.

Koszt zakupu apartamentu mieści się w granicach 5879-6909 zł/mkw. Zgodnie z harmonogramem inwestycji, budowa apartamentowca zakończy się w II kw. 2018 r.

 

 



25770 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

SENTO S.A.

SENTO S.A.

30-138 Kraków, ul. Włościańska 2b

telefon pokaż kontakt

Telefon: (12) 662-08-00

Adres e-mail: biuro@sento.pl

Strona www: www.sento.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania
doc pdf