Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Inwestycja Jasna Czyżyny, Kraków

mieszkania na sprzedaż

Lokalizacja:

Kraków, Czyżyny, ul. F. Hynka

Powierzchnia:

mieszkalna:
od 40,15 do 74,05 m2
komercyjna:

Cena:

mieszkalne:
od 5 750 do 6 200 PLN/m2

Wszystkie oferty z tej inwestycji

Powierzchnia Cena Pokoje Piętro Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:
Jasna Czyżyny
wykonawca:
Jasna Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.
lokalizacja:
Kraków, Czyżyny, ul. F. Hynka
typ obiektu:
mieszkania na sprzedaż
powierzchnie mieszkalne:
od 40,15 do 74,05 m2
pokoje:
2, 3
dostępnych ofert:
22
termin oddania:
IV kwartał 2017
ceny:
mieszkalne: od 5 750 do 6 200 PLN/m2
  • Opis inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard wykończenia
  • Otoczenie
  • Prezenter inwestycji

Kameralny budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie byłego pasa startowego lotniska Rakowice-Czyżyny.

Dostępne mieszkania od 24 do 74 metrów kwadratowych, dwa lokale usługowe, 14 miejsc postojowych w garażu podziemnym, 1 miejsce postojowe zewnętrzne przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, 21 komórek lokatorskich. Budynek obsługiwany jest przez jedną klatkę schodową z windą. Mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogródki.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się ogólnodostępny parking publiczny. Istniejące zagospodarowanie osiedli 2 Pułku Lotniczego i Dywizjonu 303 zapewnia dostęp do obiektów służby zdrowia (przychodnia zdrowia), oświaty (przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe), handlu (Biedronka, Lewiatan, Stokrotka, Centrum Handlowe Czyżyny oraz szereg innych punktów handlowo-usługowych). Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia (tramwaje, autobusy ) we wszystkich kierunkach Krakowa.

Termin oddania budynku do użytkowania: 30 listopada 2017 roku.

  • 5 pięter
  • 29 mieszkań
  • 2 lokale usługowe

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się ogólnodostępny parking publiczny. Istniejące zagospodarowanie osiedli 2 Pułku Lotniczego i Dywizjonu 303 zapewnia dostęp do obiektów służby zdrowia (przychodnia zdrowia), oświaty (przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe), handlu (Biedronka, Lewiatan, Stokrotka, Centrum Handlowe Czyżyny oraz szereg innych punktów handlowo-usługowych). Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia (tramwaje, autobusy ) we wszystkich kierunkach Krakowa.

Czyżyny, czyli dzielnica XIV Krakowa leży w centralnej części miasta i zajmuje powierzchnię 1225,68 ha. Mieszka w niej 26 699 osób. Jest to jedna z bardziej zindustrializowanych części miasta. Znajduje się tu m.in. Elektrociepłownia Kraków i Krakowski Park Technologiczny. Początkowo krajobraz Czyżyn miał charakter stricte przemysłowy, jednak w latach 70-tych i 80-tych XXw. zaczęły powstawać także osiedla mieszkaniowe dla pracowników pobliskich zakładów. Z czasem zostały one odnowione, a zabudowa jest w ostatnich latach uzupełniana kolejnymi nieruchomościami pełniącymi funkcję mieszkalną. Zadbano również o rozbudowę infrastruktury społecznej w postaci m.in. przedszkoli i szkół. W dzielnicy znajduje się także krakowska Akademia Wychowania Fizycznego. Na Czyżynach bez problemu znajdziemy tereny zielone. Poza działkami, mamy tu Lasek Łęgowski i 60-hektarowy Park Lotników Polskich będący drugim, co do wielkości parkiem w mieście. W dzielnicy mieści się także Muzeum Lotnictwa Polskiego. Ze względu na swoje znaczenie przemysłowe, Czyżyny są dobrze skomunikowane z resztą miasta. Biegnie przez nie także droga krajowa i droga wojewódzka.

Komunikacja
Czyżyny mają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Krakowa. Regularnie odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Dodatkowo biegnie tędy droga wojewódzka nr. 776, a północną granicę dzielnicy stanowi droga krajowa nr. 79. W odległości 500 metrów od inwestycji Jasna Czyżyny znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: Os.Strusia.

Edukacja
W najbliższej okolicy inwestycji Jasna Czyżyny znajdują się 42 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: XXX Liceum Ogólnokształcące w odległości 250 m, Żłobek Samorządowy Nr 12 Bajkowy Domek w odległości 350 m, Szkoła Podstawowa Nr 155 w odległości 400 m.

Opieka medyczna
Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 400 m VITA-MAX. APTEKA, w odległości 700 m WITUCHOWSKA-OKULARCZYK B., MGR. APTEKA. LEKI GOTOWE I RECEPTUROWE, w odległości 750 m WANDA. APTEKA.

Sklepy i usługi
W okolicy znajdują się sklepy: RADA I ZARZĄD DZIELNICY XIV MIASTA KRAKOWA w odległości 400 m, GETIN BANK S.A. w odległości 500 m, EURONET. BANKOMAT w odległości 550 m.

Sport
W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: Klub Sportowy Sparta Kraków w odległości 500 m, Studio Ruchu PRESTIGE w odległości 650 m, Siłownia Gladiator w odległości 850 m.

Konstrukcja budynku

  • płyta oraz ściany fundamentowe - żelbetowe
  • główne elementy nośne konstrukcji - żelbetowe
  • ściany zewnętrzne - żelbetowe
  • ściany wewnętrzne wydzielające mieszkania - pustak ceramiczny Porotherm/Thermopor akustyczny gr. 25cm lub żelbetowe
  • stropy między kondygnacjami - żelbetowe lub w technologii filigranowej
  • klatki schodowe, trzony windowe – żelbetowe monolityczne
  • stropodach żelbetowy


Wykończenie budynku
  • ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian gr.20cm miejscowo gr. 15 cm
  • elewacja budynku - tynk silikonowy lub silikatowy,
  • dach - stropodach pełny z izolacją termiczną grubości 25cm, izolacją przeciwwodną np. EPDM lub folia zgrzewana PVC 1,5 mm
  • winda - cichobieżna, elektryczna o udźwigu 1000 kg


Wykończenie mieszkań
  • ściany działowe – ceramiczne np. Porotherm 11,5 P+W
  • tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy maszynowy
  • tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) - tynk cementowo-wapienny
  • podłogi - wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg
  • stolarka okienna – PVC,
  • parapety zewnętrzne – blacha powlekana
  • balkony - płytki gresowe mrozoodporne, balustrady stalowe ocynkowane i malowane proszkowo
  • drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe EI30, 2 klasa antywłamaniowości np Gerda lub Witex


Wykończenie klatki schodowej, komunikacji, garażu
  • tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy - cementowo wapienne lub gipsowe maszynowe malowane farbą akrylową
  • posadzki parteru, pozostałe hole i ciągi komunikacyjne - płytki typu gres
  • balustrada klatki schodowej - stalowe malowana proszkowo
  • drzwi wejściowe do klatki schodowej – aluminiowe
  • ślusarka okienna klatki schodowej – aluminiowa
  • domofon - przy drzwiach do klatki schodowej
  • oświetlenie - energooszczędne sterowane czujnikami ruchu
  • komórki lokatorskie - ściany systemowe, wylewka cementowa, drzwi metalowe ocynkowane
  • ściany w garażach - betonowe, nie malowane
  • posadzka w garażu - przemysłowa betonowa


Instalacje
  • centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – centralna kotłownia gazowa w układzie kaskadowym zlokalizowana na dachu budynku.
  • opomiarowanie - dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie : liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania, licznik energii elektrycznej
  • elementy grzejne - pokojach i kuchniach: grzejniki stalowe płytowe np. Purmo, Korado, elementy grzejne w łazienkach - grzejniki stalowe rurowe (typu drabinkowego) np. Instal Projekt lub Terma Technologia
  • instalacja wodno-kanalizacyjna - wg projektu branżowego
  • podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych - wg projektu branżowego bez armatury i urządzeń sanitarnych
  • instalacja wentylacji mechanicznej - nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego
  • instalacje elektryczne - wg projektu wykonawczego z osprzętem bez opraw oświetleniowych, zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej z piekarnikiem)
  • instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa
  • instalacja domofonowa


Zagospodarowanie terenu
  • chodniki w obrębie działki - kostka betonowa lub płytki chodnikowe wg. projektu zagospodarowania
  • mała architektura: kosze, stojaki na rowery, śmietnik
  • wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa
  • dojazd oraz zewnętrzne miejsca postojowe – kostka betonowa wg projektu drogowego
  • zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa)
  • oświetlenie zewnętrzne terenu
  • droga przeciw pożarowa z ekokraty

Jasna Czyżyny - kameralność dobrze skomunikowana

Kraków:

W jednej z najlepiej zindustrializowanych części miasta, gdzie od lat 70. XX w. obok inwestycji typowo przemysłowych zaczęła powstawać zabudowa mieszkaniowa, Jasna Invest realizuje przedsięwzięcie mieszkaniowe. Spółka już wkrótce odda do użytkowania inwestycję Jasna Czyżyny, w ramach której przy ulicy F. Hynka powstanie 29 mieszkań, rozmieszczonych na 5 kondygnacjach. Dzięki temu, że dzielnica Czyżyny początkowo miała charakter przemysłowy,  na przestrzeni lat obszar ten zaczęła zagęszczać zabudowa mieszkaniowa, tworzona dla pracowników i towarzysząca jej niezbędna infrastruktura. W najbliższym otoczeniu Jasnej Czyżyny znajdować się będą 42 placówki edukacyjne, w tym żłobki, przedszkola i szkoły, a także ośrodki zdrowia. Nie zabraknie również najważniejszych punktów handlowo-usługowych. Inwestycja sąsiaduje bowiem z Centrum Handlowym Czyżyny oraz głównymi supermarketami tj. Biedronka, Lewiatan czy Stokrotka. Ponadto inwestor w ramach projektu przewidział 2 lokale komercyjne. Równie istotną kwestią dla poszukujących mieszkania jest komunikacja. Zaledwie kilka kroków dzieli Jasną Czyżyny od przystanków tramwajowych i autobusowych, a za sprawą kursujących tutaj linii komunikacji miejskiej, przyszli mieszkańcy sprawnie dojadą do najważniejszych części Krakowa. Ponadto w pobliżu przebiega droga wojewódzka oraz krajowa.

Oprócz dobrze rozwiniętej infrastruktury dzielnica Czyżyny charakteryzuje się stosunkowo dużą powierzchnią terenów zielonych. Mieszkańcy Jasnej Czyżyny będą mieli dostęp do drugiego pod względem zajmowanego obszaru parku w mieście, czyli Parku Lotników. Tutejsze tereny zielone obejmują również Lasek Łęgowski. Dodatkową atrakcją,  położoną blisko inwestycji, jest Muzeum Lotnictwa Polskiego. Miłośnicy sportu będą mogli spędzać czas wolny w pobliskich Klubie Sportowym Sparta Kraków, Studiu Ruchu PRESTIGE lub Siłowni Gladiator. 


Dzięki zaletom, jakie wynikają z lokalizacji przy ulicy Hynka, Jasna Czyżyny stanowi idealne rozwiązanie mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi oraz studentów uczęszczających do krakowskiej Akademii Wychowania Fizycznego, która należy do dzielnicy Czyżyny. Kameralna zabudowa pozwoli mieszkańcom cieszyć się komfortem i wygodą. Zainteresowani propozycją Jasnej Invest, będą mieli do wyboru zarówno jednoosobowe kawalerki, liczące od 24 mkw, jak i przestronne, 3-pokojowe lokale o powierzchni 74 mkw. Ponadto osoby, które wybiorą mieszkania ulokowane na parterze, ucieszą się dostępem do indywidualnych ogródków. W kondygnacji podziemnej wygospodarowano garaż, natomiast dla osób niepełnosprawnych przewidziano zewnętrzne miejsce postojowe. Oprócz tego, tuż za rogiem znajduje się ogólnodostępny parking publiczny.

Spółka Jasna Invest jako termin oddania inwestycji do użytkowania wyznaczyła datę 30 Listopada 2017 roku. 

 

 



764 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Jasna Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.

Jasna Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.

31-571 Kraków, ul. Lucjana Szenwalda 2/3

telefon pokaż kontakt

Telefon: (12) 307-23-23, 502-575-985, 501-507-979

Adres e-mail: kontakt@jasnainvest.pl

Strona www: www.jasnainvest.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania
doc pdf