Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Artykuły Artykuły

Za mało i za drogo. Pośrednicy PFRN o „Mieszkaniu Plus”

Za mało i za drogo. Pośrednicy PFRN o „Mieszkaniu Plus”

Rządowy program „Mieszkanie Plus” nie będzie miał większego wpływu na rynek nieruchomości wtórnych – uważa blisko 70 proc. pośredników. Ceny sprzedaży i wynajmu pozostaną bez zmian.

Co drugi ekspert jest zdania, że nowy pomysł nie jest w stanie odpowiedzieć na problem deficytu mieszkań w Polsce. Tak wynika z najnowszego badania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości „Puls Rynku”.

Liczba transakcji bez zmian

Start rządowego programu „Mieszkanie Plus”, dzięki któremu w 17 miastach Polski powstaną tanie mieszkania na wynajem z opcją dochodzenia do własności, nie spowoduje rewolucji na rynku nieruchomości wtórnych. Zdecydowana większość (ponad 68 proc.) pytanych przez PFRN pośredników jest zdania, że nowe rządowe narzędzie nie będzie miało większego wpływu na obecną sytuację na rynku. Co więcej co czwarty uważa, że liczba transakcji kupna-sprzedaży i wynajmu na rynku nieruchomości zwiększy się. Obserwowanej od pewnego czasu tendencji wzrostowej program nie jest w stanie wyhamować. Tylko co dziesiąty obawia się spadku liczby transakcji.

 

– Sytuacja na rynku nieruchomości wtórnych jest stabilna, a liczba transakcji kupna-sprzedaży i wynajmu pozostaje na zbliżonym poziomie. W wielu miastach oferowane w programie ceny wynajmu są zbliżone do obecnie obowiązujących. Jedynie w dużych ośrodkach są niższe, co może się przełożyć na sytuację na lokalnym rynku nieruchomości ­– zwraca uwagę Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Takim przykładem może być m.in. Warszawa. Szacuje się, że wynajęcie mieszkania w jednym z bloków, które powstaną na Odolanach (Wola), przy ul. Chłopickiego (Praga-Południe) i ul. Radzymińskiej (Praga-Północ) będzie kosztowało średnio 13,43 zł za m kw. (stawka bez dojścia do własności) i 19,18 zł za m kw. (z możliwością wykupu po 30 latach). Oznacza to, że wynajem trzypokojowego mieszkania będzie kosztował odpowiednio 805 i 1150 zł. O połowę mniej niż na wolnym rynku. Do tego trzeba będzie jednak doliczyć koszty administracji, utrzymania wspólnoty i fundusz remontowy. W stolicy maksymalnie 10 zł za m kw., czyli – biorąc pod uwagę wcześniejsze wyliczenia – dodatkowo 600 zł. Stawkę wynajmu rząd będzie ustalał co roku.

strona: [ 1 ] 2

Źródło: PFRN | 2017-10-26

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?


4.5
powrót do listy artykułów

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Inwestycja Imperial Business...
Lokale biurowe w centrum...
START Office
Villa sento
Sand Hotel ****
Aleja Zbożowa etap III, IV
Mój Dom Etap IV
Osiedle Klonowe 14
ul. Wielicka - Rydygiera Etap...
Osiedle Lawendowa 3
Ostatnie biura w OVO Wrocław....
Bunscha Park
Oaza Bronowice
Słoneczny Zakątek

Inwestycja Imperial Business...

Kraków, Podgórze, ul. Wadowicka 

Lokale biurowe w centrum...

Kraków, Krowodrza, ul. Świętokrzyska 

START Office

Kraków, Dębniki, ul. Twardowskiego 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Aleja Zbożowa etap III, IV

Wieliczka, ul. Zbożowa 

Mój Dom Etap IV

Kraków, Dębniki, ul. Obozowa 

Osiedle Klonowe 14

Wieliczka 

ul. Wielicka - Rydygiera Etap...

Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. L.... 

Osiedle Lawendowa 3

Zielonki, ul. Lawendowa 

Ostatnie biura w OVO Wrocław....

Wrocław, Krzyki, ul. Podwale 

Bunscha Park

Kraków, Dębniki, ul. K. Bunscha 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Słoneczny Zakątek

Kraków, Dębniki, ul. gen. S.... 
Super oferta: / poprzednia następna