Pionier – historia, która czeka na nowy rozdział

Są nieruchomości, których wartość trudno opisać wyłącznie liczbą metrów kwadratowych. Tworzą ją również lokalizacja, architektura, historia miejsca i jego znaczenie dla miasta. Do takich obiektów należy Pionier przy ul. Dworcowej 19 w Bytomiu – historyczna kamienica w samym centrum miasta, która właśnie trafia na sprzedaż.

Wojewódzkie Przedsiębiorstwo Usług Turystycznych Sp. z o.o. w Katowicach, jedna ze spółek Polskiego Holdingu Hotelowego, otwiera tym samym możliwość rozpoczęcia nowego rozdziału w historii tego wyjątkowego adresu.

Ponad 120 lat historii w centrum Bytomia

Ulica Dworcowa od pokoleń pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w centrum Bytomia. To właśnie tutaj, pod numerem 19, znajduje się narożna, secesyjna kamienica powstała na początku XX wieku.

Na jej elewacji do dziś zachowały się charakterystyczne historyczne detale, w tym oznaczenie „ANNO 1905” oraz inicjały „CN”, przypominające o ponadstuletniej historii budynku i jego dawnych właścicielach.

Obiekt przez dziesięciolecia pełnił funkcję hotelową. Początkowo działał jako Reichhof, następnie jako Europahof, a po II wojnie światowej otrzymał nazwę Pionier.

Przez jego wnętrza przewijali się mieszkańcy, przedsiębiorcy i goście przyjeżdżający do Bytomia – miasta, które przez dziesięciolecia należało do najważniejszych ośrodków przemysłowych i gospodarczych Górnego Śląska.

Pionier stał się w ten sposób nie tylko nieruchomością, lecz również częścią historii śródmieścia.

Dworcowa ponownie zmienia swoje oblicze

Dziś centrum Bytomia przechodzi kolejne przeobrażenia. Zmiany obejmują także okolice ulicy Dworcowej, która pozostaje jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych i reprezentacyjnych śródmieścia.

W takim otoczeniu historyczny obiekt przy Dworcowej 19 może otrzymać zupełnie nowe przeznaczenie.

Dla przyszłego właściciela to możliwość połączenia potencjału centralnej lokalizacji, dużej powierzchni użytkowej i charakterystycznej architektury z własnym pomysłem biznesowym lub inwestycyjnym.

Obiekt może zainteresować zarówno inwestorów poszukujących nieruchomości o potencjale komercyjnym, jak również podmioty, które dostrzegają wartość w rewitalizacji historycznej zabudowy i nadawaniu jej nowych funkcji.

Pionier w liczbach

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Dworcowej 19 w Bytomiu i oferuje 1 613,26 m² łącznej powierzchni użytkowej.

Jej największymi atutami są przede wszystkim:

·         historyczna, secesyjna architektura,

·         ponad 120 lat historii,

·         położenie w ścisłym centrum Bytomia,

·         rozpoznawalny adres przy ul. Dworcowej,

·         znaczna powierzchnia użytkowa,

·         potencjał do stworzenia nowej funkcji odpowiadającej potrzebom współczesnego miasta.

To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowej nieruchomości komercyjnej.

Nieruchomość wystawiona na sprzedaż

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:

1 912 954,00 zł netto

Wadium wymagane do udziału w postępowaniu wynosi:

95 647,70 zł, czyli 5% ceny wywoławczej.

Termin składania ofert upływa 28 października 2026 r.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, warunków sprzedaży, wymaganych dokumentów oraz zasad udziału w postępowaniu dostępne są w oficjalnym ogłoszeniu o sprzedaży nieruchomości – obiektu Pionier w Bytomiu.

Dla zainteresowanych inwestorów jest to podstawowe źródło informacji dotyczących procedury sprzedaży oraz dokumentacji związanej z nieruchomością.

Adres z przeszłością i potencjałem na przyszłość

Nie każda nieruchomość ma tylko adres. Niektóre mają własną historię.

Pionier przy Dworcowej 19 przez ponad sto lat był częścią zmieniającego się Bytomia. Dziś pojawia się możliwość, aby historyczny budynek otrzymał nowe życie i nową funkcję.

Pionier nie potrzebuje nowej historii. Potrzebuje kogoś, kto napisze jej kolejny rozdział.

Dla inwestora poszukującego nieruchomości z charakterem, rozpoznawalnością oraz potencjałem wynikającym z lokalizacji w centrum miasta Dworcowa 19 może stać się początkiem wyjątkowego projektu.