Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Podatnik wynajmuje osobie fizycznej lokal mieszkalny, a jako formę opodatkowania wybrał zryczałtowany podatek dochodowy. Zgodnie z zawartą umową otrzymuje czynsz, a najemca dodatkowo opłaca czynsz ustalony przez administrację, abonament za telefon, telewizję kablową, energię elektryczną i gaz. W tej sytuacji podatnik miał wątpliwości, czy składnikiem przychodu jest jedynie kwota czynszu, czy też dodatkowo opłaty ponoszone przez najemcę. W postanowieniu organ podatkowy wyjaśnił, że podstawą ustalenia wysokości przychodów z najmu jest zawarta pomiędzy stronami umowa określająca wysokość czynszu. Wynikający z zawartej umowy czynsz stanowi przysporzenie majątkowe i przychód, o którym mowa w art. 6 ust. 1a ustawy z 20 listopada 1998 roku o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Składnikiem przychodu osiągniętego z najmu przez wynajmującego nie będą zaś w ocenie organu ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu, pod warunkiem że na podstawie umowy to najemca ma być obowiązany do ich ponoszenia. Opłaty te nie mieszczą się bowiem wówczas w pojęciu „świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń”, o których mowa w art. 6 ust. 1a ustawy, jak również nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wynajmującego.

Postanowienie I Urzędu Skarbowego Łódź z 20.04.2005 r., I USB I-2/415-10/05



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe na sprzedażkamienice na wynajemkamienice do kupieniamieszkania na wynajem powiat Włodawskilokale użytkowe na sprzedaż powiat M. Gorzów Wielkopolskidomy na wynajem gmina Pątnówdomy na wynajem gmina Grabowiecdomy na sprzedaż w Łukawcudomy na sprzedaż w Gościszka-Barakidomy na wynajem w Miedzianowie

Deweloperzy

);