Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Sąd Najwyższy uznał, że za szkody wyrządzone przez wspólnotę mieszkaniową jej członkowi nienależytym wykonywaniem zarządu nad nieruchomością odpowiada zakład ubezpieczeń, w którym ma ona ubezpieczenie OC.

W rozpatrywanej sprawie właściciel samochodu, który uległ uszkodzeniu na terenie należącym do jednej ze wspólnot mieszkaniowych, jest jednocześnie jej członkiem i członkiem zarządu. Szkoda była wynikiem nienależytego wykonywania zarządu. Samochód miał ubezpieczenie AC, więc ubezpieczyciel (Warta) wypłacił poszkodowanemu odszkodowanie i jednocześnie wystąpił o jego zwrot do PZU, w którym ubezpieczona była wspólnota. PZU odmówił, a sprawa trafiła do sądu.
Sąd I instancji oddalił powództwo, twierdząc, że Warcie nie przysługuje roszczenie gdyż nie można przyjąć, że jest ona osobą trzecią w stosunku do poszkodowanego. Zgodnie z ogólnymi warunkami ubezpieczenia OC ubezpieczyciel odpowiada za szkody wyrządzone osobie trzeciej. Od tego wyroku Warta odwołała się, twierdząc, że stroną umowy ubezpieczenia OC była wspólnota, a nie poszkodowany. Osobą trzecią jest bowiem każda osoba, która nie jest stroną umowy ubezpieczenia. Przy rozpoznaniu apelacji sąd okręgowy powziął wątpliwości i zwrócił się do Sądu Najwyższego, który stwierdził, że członek wspólnoty mieszkaniowej jest osobą trzecią, w sytuacji gdy za poniesioną przez niego szkodę odpowiada wspólnota z tytułu nienależytego wykonania zarządu nad nieruchomością wspólną.

Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 28 lutego 2006 r. Sygn. akt III CZP 5/06



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania poszukiwane do wynajęciagaraże do kupieniadomy na sprzedażmieszkania na sprzedaż powiat M. Chełmmieszkania na sprzedaż powiat Ciechanowskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Istebnalokale użytkowe na wynajem gmina Tymbarkdomy na sprzedaż w Rynie Reszelskimdomy na wynajem w Wilamowicachdomy na sprzedaż w Drwałach

Deweloperzy

);