Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Sąd Najwyższy uznał, że właściciele gruntów, na których od lat sterczą słupy wysokiego napięcia, muszą ten fakt zaakceptować, gdyż służebność gruntowa może być ustanowiona także na rzecz przedsiębiorstwa. W przedmiotowej sprawie chodziło o zasiedzenie przez przedsiębiorstwo energetyczne służebności skrawka gruntu, na którym była usytuowana stacja trafo postawiona w latach 60.
Sąd I instancji, mimo że stwierdził przesłanki do zasiedzenia, oddalił wniosek, gdyż uznał, że niemożliwe jest ze względu na art. 285 § 2 kodeksu cywilnego samo istnienie takiej służebności. Zgodnie bowiem z tym przepisem służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części, a nie przedsiębiorstwa. Sąd II instancji podzielił ten pogląd.
Dopiero Sąd Najwyższy nie zgodził się z tym stanowiskiem i postanowienie uchylił, a sprawę przekazał do ponownego rozpatrzenia. Zdaniem Sądu Najwyższego, sądy niższej instancji zajęły stanowisko zbyt tradycyjne, rozumiejąc przez służebność tylko takie sytuacje, gdy właściciel jednej nieruchomości musi przechodzić przez sąsiednią. Tymczasem niejednokrotnie korzystanie z cudzej nieruchomości jest potrzebne do funkcjonowania przedsiębiorstwa, dlatego na kwestię służebności gruntowej trzeba spojrzeć w sposób uwzględniający potrzeby związane z działalnością gospodarczą.
Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 8.09.2006 roku sygn. II CSK 112/06.
[ powrót ]
Sąd Najwyższy uznał, że właściciele gruntów, na których od lat sterczą słupy wysokiego napięcia, muszą ten fakt zaakceptować, gdyż służebność gruntowa może być ustanowiona także na rzecz przedsiębiorstwa. W przedmiotowej sprawie chodziło o zasiedzenie przez przedsiębiorstwo energetyczne służebności skrawka gruntu, na którym była usytuowana stacja trafo postawiona w latach 60.
Sąd I instancji, mimo że stwierdził przesłanki do zasiedzenia, oddalił wniosek, gdyż uznał, że niemożliwe jest ze względu na art. 285 § 2 kodeksu cywilnego samo istnienie takiej służebności. Zgodnie bowiem z tym przepisem służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części, a nie przedsiębiorstwa. Sąd II instancji podzielił ten pogląd.
Dopiero Sąd Najwyższy nie zgodził się z tym stanowiskiem i postanowienie uchylił, a sprawę przekazał do ponownego rozpatrzenia. Zdaniem Sądu Najwyższego, sądy niższej instancji zajęły stanowisko zbyt tradycyjne, rozumiejąc przez służebność tylko takie sytuacje, gdy właściciel jednej nieruchomości musi przechodzić przez sąsiednią. Tymczasem niejednokrotnie korzystanie z cudzej nieruchomości jest potrzebne do funkcjonowania przedsiębiorstwa, dlatego na kwestię służebności gruntowej trzeba spojrzeć w sposób uwzględniający potrzeby związane z działalnością gospodarczą.
Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 8.09.2006 roku sygn. II CSK 112/06.
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże do kupieniadomy na zamianędziałki do kupieniamieszkania na wynajem powiat Opolskidomy na wynajem powiat Kartuskimieszkania na wynajem gmina Kobiórlokale użytkowe na sprzedaż gmina Zabrodziedomy na sprzedaż w Korzenicydomy na wynajem w Wólce Łanięckiejmieszkania na wynajem w Dobrzenicach MałychDeweloperzy