Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Z uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego (27 luty 2012 r. sygn. akt II FPS 4/11) wnika, że gdy lokal garażowy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym stanowi odrębny przedmiot własności podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według wyższej stawki podatku.
W sprawie, która trafiła na wokandę sądu prezydent miasta wydał decyzję, w której ustalił podatek od nieruchomości w budynku wielomieszkaniowym z garażem podziemnym opodatkowując garaż nie według stawki dla budynków mieszkalnych, tylko według stawki dla budynków pozostałych. Od tej decyzji podatnicy odwołali się najpierw do samorządowego kolegium odwoławczego, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego. NSA uznał, że w sprawie jest zagadnienie prawne budzące wątpliwości i przedstawił je do rozstrzygnięcia składowi siedmiu sędziów. Rozszerzony skład stwierdził, że garaż może stanowić pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu mieszkalnego, albo może stanowić odrębną własność lokalową. W pierwszej sytuacji, garaż nie stanowi odrębnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania i podlega takiemu samemu opodatkowaniu. Nie jest tak jednak gdy garaż został wyodrębniony jako lokal o innym niż mieszkalnym przeznaczeniu, stanowiącym odrębną nieruchomość i odrębny przedmiot opodatkowania. W podatku od nieruchomości domy i lokale mieszkalne opodatkowane są według stawek najniższych. Zastosowanie do garaży stanowiących odrębny przedmiot opodatkowania (odrębna własność lokali), jako części budynków mieszkalnych preferencyjnej stawki podatkowej stanowiłoby wyłom w stosowaniu najniższej stawki podatkowej dla lokali ściśle spełniających kryterium lokali mieszkalnych.
Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27.02.2012 r. sygn. akt II FPS 4/11
[ powrót ]
Z uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego (27 luty 2012 r. sygn. akt II FPS 4/11) wnika, że gdy lokal garażowy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym stanowi odrębny przedmiot własności podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według wyższej stawki podatku.
W sprawie, która trafiła na wokandę sądu prezydent miasta wydał decyzję, w której ustalił podatek od nieruchomości w budynku wielomieszkaniowym z garażem podziemnym opodatkowując garaż nie według stawki dla budynków mieszkalnych, tylko według stawki dla budynków pozostałych. Od tej decyzji podatnicy odwołali się najpierw do samorządowego kolegium odwoławczego, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego. NSA uznał, że w sprawie jest zagadnienie prawne budzące wątpliwości i przedstawił je do rozstrzygnięcia składowi siedmiu sędziów. Rozszerzony skład stwierdził, że garaż może stanowić pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu mieszkalnego, albo może stanowić odrębną własność lokalową. W pierwszej sytuacji, garaż nie stanowi odrębnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania i podlega takiemu samemu opodatkowaniu. Nie jest tak jednak gdy garaż został wyodrębniony jako lokal o innym niż mieszkalnym przeznaczeniu, stanowiącym odrębną nieruchomość i odrębny przedmiot opodatkowania. W podatku od nieruchomości domy i lokale mieszkalne opodatkowane są według stawek najniższych. Zastosowanie do garaży stanowiących odrębny przedmiot opodatkowania (odrębna własność lokali), jako części budynków mieszkalnych preferencyjnej stawki podatkowej stanowiłoby wyłom w stosowaniu najniższej stawki podatkowej dla lokali ściśle spełniających kryterium lokali mieszkalnych.
Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27.02.2012 r. sygn. akt II FPS 4/11
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe poszukiwane do wynajęciahale i magazyny na wynajemdziałki na sprzedażdomy na sprzedaż powiat Piotrkowskidomy na sprzedaż powiat Międzychodzkimieszkania na sprzedaż gmina Poświętnedomy na sprzedaż gmina Dobroszycemieszkania na sprzedaż w Strażowiedomy na sprzedaż w Tarnowcudomy na sprzedaż w WygwizdowieDeweloperzy