Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Z uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego (27 luty 2012 r. sygn. akt II FPS 4/11) wnika, że gdy lokal garażowy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym stanowi odrębny przedmiot własności podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według wyższej stawki podatku.
W sprawie, która trafiła na wokandę sądu prezydent miasta wydał decyzję, w której ustalił podatek od nieruchomości w budynku wielomieszkaniowym z garażem podziemnym opodatkowując garaż nie według stawki dla budynków mieszkalnych, tylko według stawki dla budynków pozostałych. Od tej decyzji podatnicy odwołali się najpierw do samorządowego kolegium odwoławczego, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego. NSA uznał, że w sprawie jest zagadnienie prawne budzące wątpliwości i przedstawił je do rozstrzygnięcia składowi siedmiu sędziów. Rozszerzony skład stwierdził, że garaż może stanowić pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu mieszkalnego, albo może stanowić odrębną własność lokalową. W pierwszej sytuacji, garaż nie stanowi odrębnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania i podlega takiemu samemu opodatkowaniu. Nie jest tak jednak gdy garaż został wyodrębniony jako lokal o innym niż mieszkalnym przeznaczeniu, stanowiącym odrębną nieruchomość i odrębny przedmiot opodatkowania. W podatku od nieruchomości domy i lokale mieszkalne opodatkowane są według stawek najniższych. Zastosowanie do garaży stanowiących odrębny przedmiot opodatkowania (odrębna własność lokali), jako części budynków mieszkalnych preferencyjnej stawki podatkowej stanowiłoby wyłom w stosowaniu najniższej stawki podatkowej dla lokali ściśle spełniających kryterium lokali mieszkalnych.
Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27.02.2012 r. sygn. akt II FPS 4/11
[ powrót ]
Z uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego (27 luty 2012 r. sygn. akt II FPS 4/11) wnika, że gdy lokal garażowy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym stanowi odrębny przedmiot własności podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według wyższej stawki podatku.
W sprawie, która trafiła na wokandę sądu prezydent miasta wydał decyzję, w której ustalił podatek od nieruchomości w budynku wielomieszkaniowym z garażem podziemnym opodatkowując garaż nie według stawki dla budynków mieszkalnych, tylko według stawki dla budynków pozostałych. Od tej decyzji podatnicy odwołali się najpierw do samorządowego kolegium odwoławczego, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego. NSA uznał, że w sprawie jest zagadnienie prawne budzące wątpliwości i przedstawił je do rozstrzygnięcia składowi siedmiu sędziów. Rozszerzony skład stwierdził, że garaż może stanowić pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu mieszkalnego, albo może stanowić odrębną własność lokalową. W pierwszej sytuacji, garaż nie stanowi odrębnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania i podlega takiemu samemu opodatkowaniu. Nie jest tak jednak gdy garaż został wyodrębniony jako lokal o innym niż mieszkalnym przeznaczeniu, stanowiącym odrębną nieruchomość i odrębny przedmiot opodatkowania. W podatku od nieruchomości domy i lokale mieszkalne opodatkowane są według stawek najniższych. Zastosowanie do garaży stanowiących odrębny przedmiot opodatkowania (odrębna własność lokali), jako części budynków mieszkalnych preferencyjnej stawki podatkowej stanowiłoby wyłom w stosowaniu najniższej stawki podatkowej dla lokali ściśle spełniających kryterium lokali mieszkalnych.
Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27.02.2012 r. sygn. akt II FPS 4/11
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźinne nieruchomości do kupienialokale użytkowe do kupienialokale użytkowe na wynajemdomy na wynajem powiat Kłodzkidomy na sprzedaż powiat Rzeszowskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Zarszynlokale użytkowe na wynajem gmina Izbica Kujawskadomy na wynajem w Smolancedomy na wynajem w Jamiołki-Kowaledomy na sprzedaż w StrzałkachDeweloperzy