Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Jak wynika z orzeczenia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, nie tylko właściciel działki przylegającej, ale także właściciel działki położonej dalej ma prawo uczestniczyć w wydawaniu pozwolenia na budowę – pod warunkiem, że wznoszony obiekt miałby szkodliwy wpływ na jego własność.
W sprawie, którą rozpatrywał WSA w Warszawie, chodziło o budowę stacji telefonii komórkowej. Właściciel nieruchomości, która przylegała do działki sąsiedniej, a zatem sama nie była działką sąsiednią, nie został powiadomiony o toczącym się postępowaniu administracyjnym, w którym wydano pozwolenie na budowę tej stacji telefonii. Gdy wiadomość do niego dotarła, wniósł odwołanie. Wojewoda jednak umorzył postępowanie odwoławcze, twierdząc, że skarżący właściciel nie jest w nim stroną, bo jego nieruchomość nie znajduje się w obszarze oddziaływania stacji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stanął jednak na innym stanowisku i decyzję umarzającą uchylił. Zdaniem Sądu, obszarem oddziaływania jest teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie odrębnych przepisów, wprowadzający związane z obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Sąd uznał, że takie oddziaływanie na nieruchomość występuje, a usytuowanie stacji na działce nieprzylegającej do nieruchomości skarżącego nie wpływa na tę ocenę. Oznacza to, że właściciele nie tylko nieruchomości sąsiednich, ale i dalszych, mogą mieć status strony w sprawie o pozwolenie na budowę.
Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12.04.2007 roku sygn. VIISA/WA/188/07.
[ powrót ]
Jak wynika z orzeczenia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, nie tylko właściciel działki przylegającej, ale także właściciel działki położonej dalej ma prawo uczestniczyć w wydawaniu pozwolenia na budowę – pod warunkiem, że wznoszony obiekt miałby szkodliwy wpływ na jego własność.
W sprawie, którą rozpatrywał WSA w Warszawie, chodziło o budowę stacji telefonii komórkowej. Właściciel nieruchomości, która przylegała do działki sąsiedniej, a zatem sama nie była działką sąsiednią, nie został powiadomiony o toczącym się postępowaniu administracyjnym, w którym wydano pozwolenie na budowę tej stacji telefonii. Gdy wiadomość do niego dotarła, wniósł odwołanie. Wojewoda jednak umorzył postępowanie odwoławcze, twierdząc, że skarżący właściciel nie jest w nim stroną, bo jego nieruchomość nie znajduje się w obszarze oddziaływania stacji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stanął jednak na innym stanowisku i decyzję umarzającą uchylił. Zdaniem Sądu, obszarem oddziaływania jest teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie odrębnych przepisów, wprowadzający związane z obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Sąd uznał, że takie oddziaływanie na nieruchomość występuje, a usytuowanie stacji na działce nieprzylegającej do nieruchomości skarżącego nie wpływa na tę ocenę. Oznacza to, że właściciele nie tylko nieruchomości sąsiednich, ale i dalszych, mogą mieć status strony w sprawie o pozwolenie na budowę.
Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12.04.2007 roku sygn. VIISA/WA/188/07.
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na wynajeminne nieruchomości na zamianękamienice na sprzedażdomy na sprzedaż powiat M. Białystoklokale użytkowe na sprzedaż powiat Myszkowskilokale użytkowe na wynajem gmina Sitkówka-Nowinydomy na wynajem gmina Dobremieszkania na wynajem w Roszkowiedomy na sprzedaż w Targoniedomy na wynajem w LibartowieDeweloperzy