Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Fakt, że nieruchomość jest obciążona hipoteką nie wyklucza możliwości przekształcenia jej formy władania z użytkowania wieczystego we własność – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w dniu 29 stycznia 2013 r.
W przedmiotowej sprawie użytkownik wieczysty złożył wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i rozłożenie wynikającej w tego opłaty na raty na okres 20 lat.
Właściwy organ (w tym przypadku prezydent miasta) stwierdził, że ma możliwości skutecznego zabezpieczenia wierzytelności gminy z tytułu opłaty, bowiem w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości są już wpisy hipoteczne na znaczne sumy. W odwołaniu SKO podtrzymało zdanie.
Na podstawie skargi, sprawą zajął się sąd administracyjny, który stwierdził, że przepisy przewidują powstanie hipoteki przymusowej (art 4 ust. 6. Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: Wierzytelność z tytułu opłaty, o której mowa w ust. 1, podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową na nieruchomości objętej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności), oraz, że istnieje obowiązek zapłaty takiej opłaty, ale jednocześnie nie można automatycznie traktować sytuacji, w której przedmiotowa nieruchomość jest już obciążona hipoteką, jako uniemożliwiającej spełnienie ustawowego warunku przekształcenia, jakim jest zapłata opłaty.
Wyrok Sądu Administracyjnego w Lublinie z 28 stycznia 2013 r., sygn. akt II SA/Lu 1026/12
[ powrót ]
Fakt, że nieruchomość jest obciążona hipoteką nie wyklucza możliwości przekształcenia jej formy władania z użytkowania wieczystego we własność – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w dniu 29 stycznia 2013 r.
W przedmiotowej sprawie użytkownik wieczysty złożył wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i rozłożenie wynikającej w tego opłaty na raty na okres 20 lat.
Właściwy organ (w tym przypadku prezydent miasta) stwierdził, że ma możliwości skutecznego zabezpieczenia wierzytelności gminy z tytułu opłaty, bowiem w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości są już wpisy hipoteczne na znaczne sumy. W odwołaniu SKO podtrzymało zdanie.
Na podstawie skargi, sprawą zajął się sąd administracyjny, który stwierdził, że przepisy przewidują powstanie hipoteki przymusowej (art 4 ust. 6. Ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: Wierzytelność z tytułu opłaty, o której mowa w ust. 1, podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową na nieruchomości objętej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności), oraz, że istnieje obowiązek zapłaty takiej opłaty, ale jednocześnie nie można automatycznie traktować sytuacji, w której przedmiotowa nieruchomość jest już obciążona hipoteką, jako uniemożliwiającej spełnienie ustawowego warunku przekształcenia, jakim jest zapłata opłaty.
Wyrok Sądu Administracyjnego w Lublinie z 28 stycznia 2013 r., sygn. akt II SA/Lu 1026/12
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania na wynajemhale i magazyny na sprzedażdziałki do kupienialokale użytkowe na sprzedaż powiat Puławskidomy na sprzedaż powiat M. Chełmlokale użytkowe na wynajem gmina Sierakówlokale użytkowe na wynajem gmina Trzciannedomy na sprzedaż w Modzelemieszkania na wynajem w Gorczycachdomy na sprzedaż w KarolinieDeweloperzy