Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Podatnik nabył spółdzielcze prawo do lokalu. Wystawiono fakturę VAT, która została zaksięgowana na koncie środki trwałe w budowie. Nie sporządzono jeszcze protokołu przekazania lokalu do użytkowania. Fakturę VAT za eksploatację lokalu, opłaty c.o. i wywóz nieczystości spółdzielnia mieszkaniowa wystawiła zgodnie z aktem notarialnym na obojga małżonków jako właścicieli lokalu i tym samym członków spółdzielni. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wyjaśnił, że opłaty wynikające z tej faktury, dotyczące kosztów bieżącej eksploatacji zakupionego, ale jeszcze nie oddanego do użytkowania lokalu, nie mogą bezpośrednio stanowić kosztu uzyskania przychodu. Natomiast w myśl art. 22h ust. 1 pkt 1 oraz art. 22g ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, za którą uważa się w drodze kupna cenę ich nabycia. Opłaty wyszczególnione na fakturze VAT nie mogą bezpośrednio stanowić kosztu uzyskania przychodu w miesiącu jej otrzymania. Opłaty wynikające z tej faktury dotyczą bowiem kosztów bieżącej eksploatacji zakupionego, ale jeszcze nie oddanego do użytkowania lokalu. Wobec tego opłaty wynikające z tej faktury oraz z kolejnych faktur dotyczących okresu do dnia przekazania lokalu do użytkowania stanowią część ceny nabycia lokalu. Kosztami uzyskania przychodów będą odpisy amortyzacyjne dokonywane po przekazaniu lokalu do użytkowania i liczone od ustalonej wartości początkowej lokalu.

Decyzja Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 13.06.2006 r. nr PB I-2/4117/IN-10/US Łask/06/JF.



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na sprzedażlokale użytkowe na sprzedażdziałki na wynajemdomy na sprzedaż powiat M. Mysłowicemieszkania na sprzedaż powiat Białogardzkimieszkania na sprzedaż gmina Dębe Wielkielokale użytkowe na sprzedaż gmina Bukdomy na wynajem w Rzeszówkudomy na sprzedaż w Słabomierzumieszkania na wynajem w Rzeczyca-Kolonii

Deweloperzy

);