Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Podatnik nabył spółdzielcze prawo do lokalu. Wystawiono fakturę VAT, która została zaksięgowana na koncie środki trwałe w budowie. Nie sporządzono jeszcze protokołu przekazania lokalu do użytkowania. Fakturę VAT za eksploatację lokalu, opłaty c.o. i wywóz nieczystości spółdzielnia mieszkaniowa wystawiła zgodnie z aktem notarialnym na obojga małżonków jako właścicieli lokalu i tym samym członków spółdzielni. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wyjaśnił, że opłaty wynikające z tej faktury, dotyczące kosztów bieżącej eksploatacji zakupionego, ale jeszcze nie oddanego do użytkowania lokalu, nie mogą bezpośrednio stanowić kosztu uzyskania przychodu. Natomiast w myśl art. 22h ust. 1 pkt 1 oraz art. 22g ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, za którą uważa się w drodze kupna cenę ich nabycia. Opłaty wyszczególnione na fakturze VAT nie mogą bezpośrednio stanowić kosztu uzyskania przychodu w miesiącu jej otrzymania. Opłaty wynikające z tej faktury dotyczą bowiem kosztów bieżącej eksploatacji zakupionego, ale jeszcze nie oddanego do użytkowania lokalu. Wobec tego opłaty wynikające z tej faktury oraz z kolejnych faktur dotyczących okresu do dnia przekazania lokalu do użytkowania stanowią część ceny nabycia lokalu. Kosztami uzyskania przychodów będą odpisy amortyzacyjne dokonywane po przekazaniu lokalu do użytkowania i liczone od ustalonej wartości początkowej lokalu.

Decyzja Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 13.06.2006 r. nr PB I-2/4117/IN-10/US Łask/06/JF.



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na wynajemhale i magazyny na wynajemkamienice do kupieniamieszkania na sprzedaż powiat Sejneńskilokale użytkowe na wynajem powiat Raciborskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Dominowolokale użytkowe na wynajem gmina Lubeniadomy na sprzedaż w Posadowiemieszkania na sprzedaż w Niskiej Jabłonicydomy na wynajem w Ozierskie

Deweloperzy

);