Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Sąd Okręgowy w Kielcach zwrócił się do Sądu Najwyższego z pytaniem prawnym, czy przy ocenie skuteczności wypowiedzenia najmu łączącego powiat z gminą należy uwzględniać interesy podnajemcy oraz przepisy ustawy z 21.6.2001 r. o ochronie praw lokatorów (Dz.U. z 2001 r. Nr 71, poz. 733), ograniczające możliwość wypowiedzenia najmu w sytuacji, gdy umowa najmu została zawarta w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych podnajemcy. W uchwale Sąd Najwyższy uznał, że w takim przypadku znajdą zastosowanie przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. SN stwierdził jednocześnie, że chodzi o interesy podnajemcy jako lokatora (sygn. III CZP 31/04). W sprawie, w której wystąpiło powyższe zagadnienie prawne, w 1991 r. zespół szkół rolniczych zawarł z gminą umowę najmu mieszkania jednym z domów wchodzących w skład kompleksu. Gmina podnajęła mieszkanie lokatorowi, który zamieszkał w nim z żoną i dwojgiem, małoletnich dzieci. Podnajemcy mieli płacić czynsz bezpośrednio zespołowi szkół rolniczych. Wiele lat później wojewoda przekazał budynek na własność powiatowi. Właściciel wypowiedział gminie najem, twierdząc, że mieszkanie potrzebne jest dla nauczycieli pracujących w szkole. Gmina poinformowała podnajemcę, że umowa najmu została wypowiedziana i wezwała go do opuszczenia lokum, a potem wystąpiła do sądu o eksmisję.


[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźinne nieruchomości na wynajemkamienice poszukiwane do wynajęciakamienice na sprzedażlokale użytkowe na wynajem powiat Koneckilokale użytkowe na sprzedaż powiat Kozienickidomy na wynajem gmina Stary Dzierzgońlokale użytkowe na wynajem gmina Chojnamieszkania na sprzedaż w Olszakudomy na sprzedaż w Żytowieckudomy na wynajem w Żabach

Deweloperzy

);