Nowe przepisy w obrocie ziemią rolną

W piątek Senat przyjął nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawę o księgach wieczystych i hipotece.

Podczas ostatniego dnia obrad 23. posiedzenia Senatu zaakceptowano zmiany dotyczące obrotu ziemią rolną. Dzięki przyjętym poprawkom bank, udzielając kredytu hipotecznego, wspólnie z właścicielem gruntu ustali wartości nieruchomości rolnej. Dotychczas obowiązujący zapis mówił, że wartość rynkowa nieruchomości nie może być wyższa od sumy zabezpieczenia na tejże nieruchomości rolnej. Skutkowało to niechęcią banków do rozpatrywania wniosków kredytowych, w których zabezpieczenie zaciągniętej kwoty, stanowiły hipoteki ustanowione na gruntach rolnych. Wniesione do ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprawki, anulują ograniczający banki paragraf.

Wśród nowo przyjętych przepisów znalazła się także zasada wyłączająca spod stosowania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nieruchomości rolne, które są drogami wewnętrznymi. W myśl znowelizowanych ustaw, prawo do zakupu gruntów rolnych Skarbu Państwa zyskały parki narodowe, pod warunkiem, że transakcja służy ochronie przyrody. W trakcie obrad głosujący poparli również nowelę, ograniczającą uprawnienia Agencji Nieruchomości rolnych do pozyskiwania udziałów i akcji w spółkach prawa handlowego w przypadku dziedziczenia lub jeżeli obecny i przyszły właściciel są bliskimi.

W obradach uczestniczyło 73 senatorów i wszyscy poparli zaproponowane zmiany. Nowa ustawa wejdzie w życie po 14 dniach od jej ogłoszenia.

Źródło: KRN.pl | 2016-07-25