WiadomościWysokie ceny na rynku nieruchomości wciąż się utrzymują. Mimo to popyt nie maleje, a chętnych na zakup mieszkania nie brakuje nie tylko wśród Polaków, ale także wśród uchodźców z Ukrainy.
Już w marcu tego roku w serwisie parkiet.com mogliśmy przeczytać o wzmożonym popycie na nieruchomości w związku z migracją uchodźców zza wschodniej granicy. Osoby uciekające przed wojną wciąż szukają w Polsce schronienia.
Przyjęliśmy ponad 4 mln uchodźców
Jak podała Straż Graniczna, od 24 lutego br. do dziś, 21 czerwca br. funkcjonariusze Straży Granicznej odprawili w przejściach granicznych na kierunku z Ukrainy do Polski łącznie 4,213 mln osób. Część z nich zdecydowała się na wynajem mieszkania, jednak wielu postanowiło kupić nieruchomość na własność. Największą popularnością od początku cieszą się kawalerki.
– Schronienie u polskich rodzin czy w hostelach znajdzie niewielka procentowo grupa. Większość z nich szuka mieszkań do wynajmu lub do kupienia. Z zakupem lokali mieszkalnych nie ma większego problemu. Nie jest wymagane, tak jak w przypadku domów i działek, specjalne zezwolenie – podkreśliła w rozmowie z serwisem parkiet.com Eliza Rudnicka-Wąsińska, dyrektor oddziału agencji Freedom Nieruchomości Magdalenka.
Postanowiliśmy więc przyjrzeć się, w jakiej cenie można kupić mieszkania o niewielkim metrażu w kilku największych polskich miastach.
Gdzie kupić tanio mieszkanie?
Jak wynika z danych zgromadzonych w bazie Ronin24, prawdopodobna całkowita wartość nieruchomości o pow. ok. 35 mkw wynosi 466 319 zł – to kwota wyliczona na bazie notowań dwuletnich, w oparciu o łącznie 27 204 oferty sprzedaży takich nieruchomości. Średnia cena za 1 mkw lokalu wynosi 13 323 zł, tymczasemnajniższa – zaledwie 1 474 zł. Jak się okazuje, najtańszą nieruchomość w Warszawie wyceniono na 57 500 zł.
W Krakowie średnia cena za 1 mkw nieruchomości o powierzchni 35 mkw wynosi 13 323 zł, gdy tymczasem najniższa – zaledwie 1 474 zł. Prawdopodobna całkowita wartość nieruchomości wynosi więc 466 319 zł, a najtańsze mieszkanie wyceniono na jedyne 57 500 zł. Wyliczenia oparto o dane pochodzące z 27 204 ofert.
We Wrocławiu i Gdańsku też można natrafić na okazje
Raport RONiN24.pl wskazuje, iż nieco taniej jest we Wrocławiu – prawdopodobna całkowita wartość nieruchomości liczącej sobie 35 mkw wynosi tu 370 115 zł, a 1 mkw mieszkania kosztuje 10 575 zł. Z kolei jeśli chodzi o okazje, to najniższa cena za 1 mkw lokalu wyniosła 1 667 zł, a za całość – 60 000 zł. Analizie poddano łącznie 7 964 ofert.
Równie zachęcająco prezentują się najniższe ceny w Gdańsku – 1 788 zł za 1 mkw pow. nieruchomości i tylko 59 000 za najtańsze mieszkanie w tym mieście. Dla porównania, średnia cena 1 mkw pow. lokalu w Gdańsku wynosi 10 916 zł, a prawdopodobna całkowita wartość nieruchomości to 382 072 zł. Dane przeanalizowano na podstawie 4 063 ofert.
Źródło: KRN.pl | 2022-06-21
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)