WiadomościJednym z głównych czynników warunkujących cenę mieszkań na rynku pierwotnym, jest lokalizacja.
Mieszkanie w tej, a nie innej dzielnicy bardzo często wiąże się z prestiżem, a przede wszystkim infrastrukturą i dostępem do najatrakcyjniejszych korzyści płynących z życia w dużym mieście. Z tego też powodu najwyższe stawki widnieją w ofertach pochodzących ze Śródmieścia. Według danych z raportu ronin24.pl, opracowanego na podstawie ofert poratlu KRN.pl, planując zakup mieszkania o metrażu 55 mkw. w tej części stolicy, trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 12 774 zł/mkw.
W sąsiadujących rejonach jest o niewiele taniej. Porównywalne wymagania finansowe mają deweloperzy w Ochocie, Woli i Mokotowie, gdzie ceny mieszczą się w przedziale od 10 560 – 10 297 zł/ mkw.
Najtaniej po lewej stronie Wisły w centrum kupimy mieszkanie w Żoliborzu – tutaj jest to koszt 10 011 zł/mkw. Jednak najmniej w centralnej części Warszawy wydadzą osoby kupujące mieszkanie w Pradze Południowej czy Północnej, gdzie 1 mkw. kosztuje odpowiednio ok. 9 027 i 8 572.
Blisko 11 tys./mkw. trzeba zapłacić również w położonym na południu miasta Wilanowie, który jest najdroższą dzielnicą położoną poza centrum. Jego przeciwieństwo stanowi Rembertów. Tutaj koszt zakupu mieszkania jest wyjątkowo niski jak na stolicę Polski – ceny kształtują się wokół stawki 6 864 zł/mkw.
.jpg)
W przedziale 7 595-7 122 zł/mkw. mieszczą się nieruchomości zlokalizowane w Targówku, Wawrze, Białołęce i Włochach. Najbliżej średniej stołecznych cen, która wynosi 9 460 zł/mkw., plasuje się Ursynów z sumą 9 625 zł/mkw. Poniżej tej wartości mieszkanie można kupić w Bielanach, Bemowie oraz Ursusie, wydając na ten cel od 8 798 do 8 240 zł/mkw.
Przyglądając się wahaniom cenowym w ostatnim czasie, łatwo dostrzec tendencję spadkową w Żoliborzu i Pradze Północnej, z kolei z największymi skokiem cenowym mamy do czynienia w Wilanowie. Dane warto wziąć pod uwagę, gdy rozważa się zakup nieruchomości szczególnie pod kątem inwestycyjnym.
Źródło: KRN.pl | 2019-01-18
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (1)
wawa ⋅ 23-01-2019 | 10:21
Zgadzam się, na Ursynowie są bardzo fajne ceny. Podobają mi się dwie inwestycje Robyga - Mój Ursus i Stacja Nowy Ursus. Przymierzam się do kupna mieszkania pod wynajem na jednym z tych osiedli. Poza dobrą ceną, odpowiada mi również standard, komunikacja też jest w porządku.