Singlowi trudniej o pożyczkę

Choć ceny mieszkań już od kilku miesięcy nie pną się w górę, wiele osób ze średnią krajową pensją o własnym M może tylko pomarzyć.

Choć ceny mieszkań już od kilku miesięcy nie pną się w górę, wiele osób ze średnią krajową pensją o własnym M może tylko pomarzyć – czytamy w „Rzeczpospolitej”. Średnia wynosi dziś ok. 3 tys. zł brutto, czyli niecałe 2 tys. zł na rękę. Osoba samotna, nie mająca innych obciążeń finansowych, z taką pensją uzyska dziś ok. 200 tys. zł kredytu. Z reguły jednak stawki te będą niższe. Przyznawane limity będą również nieco inne w przypadku Warszawy i pozostałych miast.

Co proponują dziś banki singlom ze średnią krajową? – Niezbyt duże sumy, które spłacać trzeba będzie przez wiele lat. Na przykład Polbank EFG oferuje ok. 198 tys. zł kredytu zaciągniętego w polskiej walucie. Okres spłaty wyniesie kredytobiorcę 40 lat – informuje dziennik. To jednak jeden z górnych pułapów, jakie są w stanie zaproponować banki. Większość jest ostrożna. Na przykład Bank Millennium oferuje 170 tys. zł dla osób kupujących lokum w Warszawie, a o 7 tys. więcej dla kredytobiorców z innych miast.

A za taką kwotę nie da się kupić nawet kawalerki w starym budownictwie w dużych miastach – zauważa „Rzeczpospolita”. Na przykład w Poznaniu cena używanego, jednopokojowego mieszkania wynosi około 160 tys. Oczywiście są oferty tańszych mieszkań, ale w starych kamienicach lub do remontu. W samej Warszawie lokum za 140 tys. zł to rzadkość – na rynku wtórnym znajdziemy jedynie niewielkie kawalerki z ciemnymi kuchniami, w nieciekawych lokalizacjach. Natomiast kawalerka kupiona od dewelopera kosztuje co najmniej ok. 200 – 250 tys. zł.

Źródło: „Rzeczpospolita” 13.04.2008 | 2008-04-14