Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Rygorystyczne przepisy mają zatrzymać lex deweloper

Magdalena Hojniak | 2018-09-17

Rygorystyczne przepisy mają zatrzymać lex deweloper

Specjalne prawo, które zahamuje powstawanie niepożądanych skutków inwestycyjnych lex deweloper, chcą wprowadzić poznańskie władze.

Miasta wyznaczają własne ograniczenia, by powstrzymać niechciane inwestycje mieszkaniowe, które są sprzeczne z przyjętymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Przyjęta w ostatnim czasie przez sejm ustawa mająca na celu ułatwienie realizowania projektów mieszkaniowych może komplikować sprawę bardziej, niż mogłoby się wydawać. Poznań jest kolejnym miastem, które skorzysta z przysługujących mu możliwości wprowadzenia własnych regulacji nowych przepisów.

Jak ocenia prezydent Poznania Jacek Jaśkowiak, lex deweloper tak naprawdę nie pomaga w rozwiązaniu problemów mieszkaniowych, a jedynie daje inwestorom narzędzia, poprzez które mogą oni zaburzać ład przestrzenny i doprowadzać do niekontrolowanej rozbudowy miasta. Co więcej, prezydent nie będzie mógł decydować o lokalizacji czy wielkości planowanych inwestycji. Jaśkowiak podkreśla, że władze Poznania chcą, by budowano nowe mieszkania, jednak zwiększanie liczby lokali nie może odbywać się kosztem jakości powstających w ten sposób osiedli.

W związku z tym, zgodnie z przysługującym miastom prawem, Poznań opracowuje własne, Lokalne Standardy Urbanistyczne. Zgodnie z nimi, o połowę zmniejszono dopuszczalne odległości osiedli od placówek edukacyjnych czy komunikacji publicznej. Nie będzie można realizować również projektów przewidujących wyższe niż 7-kondygnacyjne budynki. Miasto chce także, by deweloperzy przestrzegali normatywu parkingowego – w przypadku zabudowy wielorodzinnej na 1 lokal mają przypadać 2 miejsca postojowe dla samochodów. Oprócz tego trzeba będzie spełnić wymóg odnoszący się do dostępu do sieci ciepłowniczej, co pominięto w tzw. lex deweloper.

W świetle ustawy wprowadzane przez lokalne władze ograniczenia nie mogą przekroczyć o 50 proc. ustawowo przyjętych wytycznych. Podobne do poznańskiej, uchwały przygotowują już Warszawa, Łódź, Gdańsk oraz Białystok.  

Źródło: KRN.pl | 2018-09-17

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (1)

Pasterze ⋅ 01-10-2018 | 22:44

Powinien każdy budować gdzie mu się podoba

Pokaż wszystkie komentarze (1)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy do kupieniahale i magazyny do kupieniamieszkania poszukiwane do wynajęciamieszkania na wynajem powiat Zwoleńskilokale użytkowe na wynajem powiat Gdańskimieszkania na wynajem gmina Wejherowodomy na wynajem gmina Parczewmieszkania na wynajem w Górskie Ponikły-Stokdomy na wynajem w Pałukachdomy na wynajem w Pokoju

Deweloperzy

);