WiadomościOd połowy ubiegłego roku rosła liczba sprzedawanych mieszkań, a rynek nieruchomości zaczął odzyskiwać równowagę. Obecnie sytuacja jest jednak bardzo skomplikowana.
W roku 2009 w branżę deweloperską uderzył kryzys, za sprawą którego banki w dużym stopniu wstrzymały udzielanie kredytów hipotecznych. Jednak od połowy roku rosła liczba sprzedawanych mieszkań, a rynek nieruchomości zaczął odzyskiwać równowagę. Obecnie sytuacja jest jednak bardzo skomplikowana i to właśnie rozpoczynający się rok odpowie na pytanie, jak potoczą się losy rynku nieruchomości – czytamy w „Dzienniku Gazeta Prawna”.
Sektor mieszkaniowy będzie wrażliwy na sytuację w gospodarce. Według ekspertów NBP w najbliższych kwartałach najprawdopodobniej popyt na rynku mieszkaniowym będzie stosunkowo niski ze względu m.in. na wzrost bezrobocia. Przez pierwsze dwa kwartały przeważać będzie sprzedaż mieszkań w zrealizowanych projektach, a ich odsetek może nawet przekroczyć 2/3 .W drugiej połowie roku przewidywane jest łagodzeniem polityki kredytowej przez banki, zatem popyt na mieszkania będzie się zwiększał, co skłoni deweloperów do rozpoczynania realizacji nowych inwestycji, a co za tym idzie, stabilizacji cen mieszkań – dodaje gazeta.
W związku z ograniczoną liczba kupujących i surową polityką kredytową banków generalnie nie przewiduje się wzrostu cen mieszkań. Rok 2010 będzie rokiem stabilizacji na rynku mieszkaniowym. Ceny będą się różnicować, niesprzedane projekty będą upłynniane za pomocą dalszej polityki rabatowej, podczas gdy deweloperzy prowadzący projekty dostosowane do popytu będą mogli myśleć o podwyższaniu ceny – czytamy.
Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna” 5.01.2010 | 2010-01-18
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)