Problemy ze wspólnotami mieszkaniowymi

Od kilku lat narasta coraz więcej wątpliwości dotyczących statusu wspólnot mieszkaniowych. Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jedno mieszkanie, biuro czy sklep (art. 6 ustawy o własności lokali).

Od kilku lat narasta coraz więcej wątpliwości dotyczących statusu wspólnot mieszkaniowych. Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym domu, w którym sprzedano choćby jedno mieszkanie, biuro czy sklep (art. 6 ustawy o własności lokali). Wszędzie tam, gdzie sprzedają lokale deweloperzy lub inni dotychczasowi właściciele, np. gmina, także tworzą się wspólnoty – przypomina „Gazeta Prawna”.

Obowiązujące prawo nie dość precyzyjnie określa status wspólnot mieszkaniowych. Nawet w Sądzie Najwyższym nie ma zgody co do tego, czy wspólnota może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania dla siebie, czy wyłącznie dla swoich członków. Istniejące regulacje prawne nie zapewniają członkom wspólnot wystarczającej ochrony, gdy firma zarządzająca lub zarząd realizują własne cele, nie oglądając się na dobro i wolę mieszkańców – czytamy.

Źródło: „Gazeta Prawna” 28-29.10.2007 | 2007-10-29