WiadomościNiezależnie od tego, czy zamierzasz kupić mieszkanie z rynku wtórnego za gotówkę, w ramach programu Bezpieczny Kredyt, czy też ubiegając się o tradycyjny kredyt hipoteczny, z ostateczną decyzją lepiej będzie poczekać Dlaczego? Zdaniem ministra już niebawem podatek od czynności cywilnoprawnych może zostać zniesiony.
Likwidacja PCC już w sierpniu? Są na to spore szanse
W przeciwieństwie do rynku pierwotnego zakup mieszkania z rynku wtórnego obarczony jest dodatkowym kosztem. Chodzi dokładnie o podatek od czynności cywilnoprawnych, który w tym momencie wynosi 2 proc. od całkowitej kwoty transakcji. W związku, z czym wiąże się to z koniecznością zapłaty dodatkowych kilku lub nawet kilkunastu tysięcy złotych.
Jakiś czas temu pojawiła się jednak nadzieja na likwidację PCC. W jednej ze swoich wypowiedzi minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że podatek PCC przestanie obowiązywać, ale tylko te osoby, które nabywają pierwsze mieszkanie z tzw. z drugiej ręki. Każda kolejna nieruchomość z rynku wtórnego nadal będzie nakładać obowiązek zapłaty pełnej stawki podatku. Choć minister nie zdradził wówczas, kiedy mogłyby dojść do zmiany przepisów, to spodziewano się, że nastąpi to nie wcześniej niż pod koniec tego roku, albo na początku przyszłego.
Z najnowszych informacji wynika, że zmian możemy się spodziewać nawet już od sierpnia.
- Myślę, że mniej więcej pod koniec sierpnia będzie zlikwidowany podatek od czynności cywilnoprawnych zakupu pierwszego mieszkania na rynku wtórnym – poinformował minister Waldemar Buda na ostatniej konferencji.
Po czym dodał:
- Ustawa jest przeprocedowana przez Sejm, teraz jest w Senacie, później decyzja pana prezydenta, ale z końcem sierpnia powinniśmy już mieć tę regulację i zniesienie tego podatku.
Podwójna gratka dla nabywców? Da się zrobić
Sierpniowa likwidacja podatku PCC nie jest jedyną ulgą, z jakiej mogą skorzystać nabywcy nieruchomości. Kilka dni temu wszedł w życie nowy, rządowy program Bezpieczny Kredyt 2 proc., który również zapewnia wiele korzyści kupującym. Oba te rozwiązania są bowiem skierowane właśnie do tych osób, które zamierzają kupić swoje pierwsze mieszkanie. Dlatego z ostateczną decyzją warto się wstrzymać do końca wakacji.
Należy przy tym mieć świadomość, że od przyszłego roku rząd planuje wprowadzić pewne limity do Bezpieczny Kredyt 2 proc. Trzeba się zatem liczyć z tym, że w kolejnych latach zostanie udzielanych znacznie mniej kredytów z dopłatą. Osoby, które chcą uniknąć opłaty podatku PCC przy zakupie pierwszego mieszkania, a do tego skorzystać z rządowych dopłat w ramach programu Bezpieczny Kredyt lepiej, aby rozpoczęły poszukiwania nieruchomości między wrześniem a grudniem. To może zapewnić im największą oszczędność.
Źródło: KRN.pl | 2023-07-05
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)