Po pierwszym zasiedleniu będzie można sprzedać budynek bez VAT

Czekają nas korzystne zmiany w opodatkowaniu używanych nieruchomości. Według nowych zasad VAT płaciłoby się tylko przy pierwszej ich sprzedaży, czyli – jak ujmują to nowe przepisy – przed pierwszym zasiedleniem. Później sprzedaż tych nieruchomości byłaby już z VAT zwolniona.

Czekają nas korzystne zmiany w opodatkowaniu używanych nieruchomości. Według nowych zasad VAT płaciłoby się tylko przy pierwszej ich sprzedaży, czyli – jak ujmują to nowe przepisy – przed pierwszym zasiedleniem. Później sprzedaż tych nieruchomości byłaby już z VAT zwolniona.

Jak donosi „Gazeta Prawna”, zwolnienie nie będzie – tak jak dzisiaj – uzależnione od celu mieszkaniowego czy kwalifikacji do towarów używanych. Opodatkowana byłaby jednak wciąż dostawa budynków używanych krócej niż pięć lat w przypadku poniesienia określonych nakładów uprawniających do odliczenia VAT. Takie zmiany przewiduje projekt dużej nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług, który jest już po uzgodnieniach międzyresortowych. Projekt przewiduje także możliwość wyboru przez strony opodatkowania zamiast zwolnienia. Zdaniem ekspertów wprowadzenie opcji opodatkowania uatrakcyjni funkcjonowanie firm deweloperskich na wtórnym rynku mieszkaniowym.

Źródło: „Gazeta Pawna” 23.04.2008 | 2008-04-23