Niedozwolone zapisy spółdzielczych umów

2006-02-20

Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów uznał za niedozwolone niektóre zapisy umowy przedstawianej przez spółdzielnię mieszkaniową potencjalnym nabywcom mieszkań.

Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów uznał za niedozwolone następujące zapisy umowy przedstawianej przez spółdzielnię mieszkaniową potencjalnym nabywcom mieszkań:

członek może odstąpić od umowy ze spółdzielnią „z ważnej przyczyny” tylko wtedy, jeżeli znajdzie na swoje miejsce następcę, który przejmie jego prawa i obowiązki;
spółdzielnia może w imieniu członka zaciągnąć kredyt hipoteczny w dowolnym banku, do kwoty niezbędnej do ukończenia budowy, gdy klient nie będzie terminowo płacił ustalonych rat. Koszty związane z zaciągnięciem kredytu ponosi członek;
jeżeli klient odstąpi od umowy z przyczyn leżących po stronie spółdzielni, będzie musiał zapłacić karę umowną w wysokości pierwszej wpłaconej tytułem zaliczki raty.

Wyrok jest prawomocny, a powyższe zapisy zostały przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wpisane do rejestru postanowień wzorców umownych uznanych za niedozwolone. Oznacza to, że żadna spółdzielnia mieszkaniowa nie może umieścić go w swojej umowie, a jeżeli nawet któryś z powyższych zapisów znajdzie się w umowie, to i tak będzie nieważny i nie będzie wiązał klienta.

Źródło: „Nieruchomości C.H.Beck”13.01.2006 | 2006-02-20

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

powrót do listy wiadomości

Komentarze (0)