Koniec pogoni za własnym M? Liczy się wynajem

Zdaniem banków stymulatorem rynku inwestycyjnego będzie spadek zainteresowania zakupem mieszkań na własność.

Zdaniem banków stymulatorem rynku inwestycyjnego będzie spadek zainteresowania zakupem mieszkań na własność. Paradoksalnie mniejsza popularność inwestowania w nieruchomości w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, będzie mobilizować deweloperów do realizowania kolejnych projektów – wzrośnie bowiem popyt na lokale pod wynajem.

Uczestnicy konferencji „Domki z kart czy polityka mieszkaniowa” zorganizowanej w ramach Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych zwrócili uwagę, że odpowiedni przykład w kontekście inwestowania w mieszkania przeznaczone dla najemców stanowią fundusze emerytalne nabywające nieruchomości w Niemczech i Holandii. W grupie podmiotów, które preferują taką formą lokowania kapitału, znajdują się również niewielkie przedsiębiorstwa oraz w coraz szerszym zakresie także osoby prywatne.

Rosnący popyt na rynku najmu eksperci obserwują nie tylko wśród inwestorów, ale również najemców, którzy wyżej niż posiadanie mieszkania cenią mobilność i niezależność pozwalającą na sprawną przeprowadzkę do innego miasta. Osłabienie zainteresowania zakupem lokali na własność ma również źródło w rosnącej liczbie rozwodów. Zdaniem ekspertów popularność najmu jest szczególnie widoczna w przypadku imigrantów, którzy często wybierają tę formę zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych.

Źródło: KRN.pl | 2015-12-02