WiadomościCoraz trudniej jest uzyskać kredyt w banku, więc firmy, które nie mogą sprzedać mieszkań, ale mają środki finansowe, chcą kredytować swoich klientów i oferują im pożyczki na korzystnych warunkach.
Coraz trudniej jest uzyskać kredyt w banku, więc firmy, które nie mogą sprzedać mieszkań, ale mają środki finansowe, chcą kredytować swoich klientów i oferują im pożyczki na korzystnych warunkach – donosi „Gazeta Prawna”.
W takim przypadku klient jest inwestorem, który daje pieniądze – własne lub pożyczone. Deweloper jest wówczas inwestorem zastępczym, który w zastępstwie klienta wykonuje budowę. Jak czytamy dalej, z taką sytuacją mamy do czynienia wtedy, gdy kupujemy mieszkanie bądź dom, który istnieje jedynie na planach architektonicznych. Najczęściej inwestorami zastępczymi są deweloperzy, którzy wybudowali budynki, a potem sprzedają konsumentom lokale – dodaje dziennik. Zaletą takiego inwestora jest przede wszystkim to, że gwarantuje klientowi cenę, jaką sam chce otrzymać za budowaną nieruchomość.
Najrzadziej inwestor zastępczy działa na rynku domów jednorodzinnych. Wyjątkiem są firmy budujące całe osiedla takich domów – podkreśla „Gazeta Prawna”.
Źródło: „Gazeta Prawna” 27.02.2009 | 2009-02-27
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)