Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Czynsz najmu małych domów rośnie szybciej niż dużych

Emilia Rudzka | 2021-05-18

Czynsz najmu małych domów rośnie szybciej niż dużych

W ciągu ostatniego roku w większości największych polskich miast wzrosła od 10 proc. do 60 proc. cena ofertowych stawek najmu domów o powierzchni do 125 mkw. Wolniej drożał najem większych domów.

Najem małych domów droższy niż dużych mieszkań

Jak wynika z analizy Bankier.pl przeprowadzonej na podstawie danych serwisu nieruchomości Otodom w marcu 2021 roku najtaniej domy o powierzchni od 60 do 100 mkw. można było wynająć w Bydgoszczy (średnio 2100 złotych za miesiąc). Najdrożej w tej kategorii uplasowała się Warszawa (średnio 4380 złotych za miesiąc). 


W Bydgoszczy i Warszawie w marcu największe stawki dotyczyły mieszkań o powierzchni od 60 do 90 mkw. Podobną sytuację odnotowano w Krakowie.

W pozostałych siedmiu analizowanych miastach średnie stawki najmu domów o powierzchni od 60 do 100 mkw. były wyższe niż średnie ceny ofertowe dużych mieszkań (od 60 do 90 mkw.). W Gdańsku ta różnica wynosiła ok. 15 proc., natomiast w Katowicach i Lublinie nawet 71 proc.

W ubiegłym roku taką sytuację odnotowano jedynie w Szczecinie.

Największe podwyżki za najem domów o powierzchni do 100 mkw. odnotowano latem 2020 roku oraz w dwóch pierwszych miesiącach 2021 roku. W marcu wzrosty te były już niższe i w porównaniu do lutego oscylowały na poziomie 0,1-2,7 proc.


Spadek cen najmu średnich domów

W większości analizowanych miast w przypadku domów o powierzchni od 100 do 125 mkw. również odnotowano kilkudziesięcioprocentowe wzrosty cen najmu. Obniżki natomiast dotyczyły głównie domów o powierzchni od 125 do 150 mkw. W sześciu spośród największych polskich miast odnotowano spadki średniej ceny ofertowej w porównaniu do marca 2020 roku. W Łodzi oraz Lublinie obniżka r/r przekroczyła pułap 40 proc.

W marcu 2021 roku na podstawie dostępnych danych odstępne domów o powierzchni od 125 do 150 mkw. wyceniono na ok. 12 proc. mniej w porównaniu do cen ofertowych najmu domów o powierzchni poniżej 100 mkw.

Nieco innym przypadkiem jest Kraków. Tutaj średnie ceny najmu domów o powierzchni od 125 do 150 mkw. w ciągu roku wzrosły o 80 proc. Po raz pierwszy ich wysokość przekroczyła 7 000 złotych za miesiąc.

Źródło: KRN.pl | 2021-05-18

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (1)

Renia ⋅ 18-05-2021 | 16:23

Ok

Pokaż wszystkie komentarze (1)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźkamienice do kupieniadziałki na sprzedażdomy na sprzedażmieszkania na wynajem powiat Strzelecko-Drezdeneckilokale użytkowe na wynajem powiat Rawskimieszkania na wynajem gmina Wilkowicedomy na wynajem gmina Słupiamieszkania na sprzedaż w Osady Jerzmionckiedomy na sprzedaż w Budziszynkudomy na sprzedaż w Galinowie

Deweloperzy

);