Czy zdrożeją kredyty hipoteczne?

Według szacunków „Gazety Prawnej” prawdopodobny jest wzrost cen kredytów hipotecznych. Miałoby to być skutkiem uchwały Komisji Nadzoru Bankowego, która weszła w życie w styczniu br. Według „GP” taka sytuacja jest prawdopodobna, gdyż w ciągu ostatnich miesięcy sprzedaż kredytów mieszkaniowych sukcesywnie rośnie (tylko w zeszłym roku wzrost ten wyniósł około 40 proc.), a ceny mieszkań również idą w górę. Dlatego też nadzór bankowy od początku bieżącego roku wprowadził zmiany w przepisach dotyczących tzw. adekwatności kapitałowej. Jest to relacja między kapitałem własnym banku a ryzykiem poniesienia strat. Te działania mają na celu zabezpieczenie na wypadek, gdyby za kilka lub kilkanaście lat ceny nieruchomości gwałtownie spadły. Mogłoby się wtedy okazać, że w wielu wypadkach wartość zabezpieczenia jest niższa od samego kredytu.

Źródło: | 2005-02-11