Bezprawny najem na etapie „dziury w ziemi”

Podpisując umowę najmu budynku w trakcie budowy, gmina nie może pominąć przepisów ustawy o zamówieniach publicznych.

Urząd Zamówień Publicznych stwierdził, że podpisanie umowy najmu powierzchni w budynku, który znajduje się na etapie „dziury w ziemi”, jest naruszeniem przepisów ustawowych. Wyniki kontroli przeprowadzonej w Urzędzie Miejskim w Lublinie wskazują na naruszenie regulacji zawartych w ustawie o zamówieniach publicznych – nadużyciem była decyzja prezydenta miasta o zorganizowaniu przetargu w sprawie wynajęcia budynku w trakcie budowy. Umowa najmu została podpisana na okres 10 lat z pominięciem obowiązujących przepisów – przypomina „Dziennik Gazeta Prawna”.

Prezydent Lublina swoją decyzję argumentował art. 4 pkt 3 lit. Prawa zamówień publicznych, który pozwala na ominięcie obowiązujących przepisów, jeśli zamówienie dotyczy nabycia własności nieruchomości lub zawarcia umowy dzierżawy i najmu.

Kontrolerzy Urzędu Zamówień Publicznych oraz Krajowa Izba Odwoławcza nie zgodzili się z tym uzasadnieniem, ponieważ przywołany artykuł ustawy może mieć zastosowanie tylko w przypadku istniejących budynków.

Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna” | 2015-11-13