Porady prawneCzy termin opłacenia podatku od ustanowienia hipoteki liczy się od dnia podpisania umowy kredytowej z bankiem czy od dnia złożenia wniosku do sądu o wpis hipoteki?
Ustanowienie hipoteki jest opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W przypadku gdy ustanowiona hipoteka ma zabezpieczać wierzytelności istniejące, podatek liczy się od kwoty zabezpieczonej wierzytelności w wysokości 0,1%, zaś gdy hipoteka ma zabezpieczać wierzytelności o wysokości nieustalonej – podatek wynosi 19 zł.
Jeżeli ustanowienie hipoteki musi nastąpić w formie aktu notarialnego, to wówczas podatek ten naliczy i pobierze notariusz dokonujący czynności. On też zawrze w akcie notarialnym wniosek o wpis hipoteki i prześle wypis aktu do wydziału ksiąg wieczystych właściwego sądu rejonowego.
Jeżeli oświadczenie nie wymaga formy aktu notarialnego, aby zapłacić ten podatek należy wypełnić specjalne oświadczenie dostępne w urzędzie skarbowym tzw. formularz PCC-1. Można zanieść go osobiście do urzędu skarbowego albo wysłać pocztą. Podatek natomiast należy zapłacić w ciągu 14 dni od złożenia wniosku o wpis hipoteki w kasie urzędu skarbowego albo za pośrednictwem banku na konto urzędu.
2006-08-01
