Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Zwolnienie od podatku VAT w umowie najmu

Do zastosowania zwolnienia podatkowego VAT-u z umowy najmu decyduje cel umowy i przeznaczenie nieruchomości, a nie status najemcy - orzekł Minister Finansów w interpretacji podatkowej.

Minister Finansów zmienił niekorzystną dla podatnika interpretację Dyrektora Izby Skarbowej. Uprzednia interpretacja, z przed 3 lat, stwierdzała, że nie można skorzystać, ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT: zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe, w przypadku gdy najemcą jest osoba prowadząca działalność gospodarczą, nawet gdy dalszy podnajem będzie dotyczył osoby fizycznej chcącej wykorzystać jedynie cel mieszkalny, gdyż to przesądza o biznesowym charakterze najmu. Minister doszedł do wniosku, że kryterium mającym znaczenie jest wykorzystanie lokalu, a nie charakter podmiotu wynajmującego. Dlatego też, jeśli z umowy wynika bezsprzecznie, że lokal będzie wykorzystywany wyłącznie na cele mieszkaniowe, to zwolnienie przysługuje, również w umowach podnajmu.

Interpretacja podatkowa Ministra Finansów nr PT8/033/124/440/12/WCX/14/Rd-61110

2014-10-01

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy do kupieniainne nieruchomości na zamianęhale i magazyny na sprzedażmieszkania na wynajem powiat Ostrzeszowskidomy na wynajem powiat Krakowskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Skórczmieszkania na wynajem gmina Lutocinmieszkania na sprzedaż w Piekarachmieszkania na sprzedaż w Cisiedomy na wynajem w Pod Dziwiem

Deweloperzy

);