Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Odrębna nieruchomość a użytkowanie wieczyste

Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 30.10.2003 r. sygn.akt IV CK 114/02 stwierdził, że księga wieczysta jest czynnikiem wyodrębniającym nieruchomość w rozumieniu kodeksu cywilnego. Pozwala ona ustalić, kto jest właścicielem wydzielonego obszaru. Przy czym dwie graniczące z sobą działki gruntu, należące do tego samego właściciela, dla których prowadzone są oddzielne księgi wieczyste, stanowią dwie odrębne nieruchomości gruntowe w rozumieniu kodeksu cywilnego. Ponadto jeśli grunt będący własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego zostaje oddany w użytkowanie wieczyste, przedmiot tego prawa musi pokrywać się z przedmiotem własności objętym księgą wieczystą. Użytkowanie wieczyste jest bowiem prawem, które obciąża nieruchomość gruntową. Stąd oddanie w użytkowanie wieczyste jednej lub kilku działek objętych jedną księgą wieczystą powoduje konieczność odłączenia tej działki z dotychczasowej księgi i założenia dla niej nowej. Jeśli właściciel zamierza połączyć graniczące ze sobą działki, z których tylko jedna z nich jest obciążona prawem użytkowania wieczystego, musi uzyskać uprzednią zgodę wieczystego użytkownika.

2003-10-30

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe na sprzedażhale i magazyny do kupieniakamienice na zamianęmieszkania na wynajem powiat Rzeszowskimieszkania na sprzedaż powiat Kamieńskimieszkania na sprzedaż gmina Dzwoladomy na wynajem gmina Budzówmieszkania na wynajem w Bobrownikachmieszkania na sprzedaż w Wólce Przybójewskiejmieszkania na sprzedaż w Harbutowicach

Deweloperzy

);