Porady prawne2003-12-02
powrót do listy orzecznictwHipoteka przymusowa na podstawie nieprawomocnego nakazu zapłaty
W uchwale z dnia 2 grudnia 2003 r., sygn. III CZP 92/03, Sąd Najwyższy stwierdził, iż nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym bez klauzuli wykonalności, stanowi podstawę wpisu przymusowej hipoteki kaucyjnej. Sąd Najwyższy zauważył, iż już sam nakaz zapłaty stanowi podstawę zabezpieczenia zgodnie z art. 492 § 1 zd. pierwsze. Wierzyciel natomiast zgodnie z art. 492 § 2 powinien wskazać formę zabezpieczenia, jaką wybiera - w tym możliwa jest hipoteka. Sąd Najwyższy stanął również na stanowisku, iż nakaz zapłaty sam w sobie jest równoznaczny z zarządzeniem tymczasowym sądu, a na podstawie art. 110 ustawy o księgach wieczystych i hipotece hipotekę można wpisać na podstawie zarządzenia tymczasowego. Zatem skoro nakaz zapłaty ma tę samą doniosłość prawną co zarządzenie tymczasowe sądu, to spełnione są przesłanki umożliwiające wpisanie hipoteki.
