Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Oporów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Oporów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 069 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

84.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

17465/10630/OMS

data dodania:

23-09-2025

data modyfikacji:

23-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Cena: 1 069 000 PLN
Powierzchnia: 84 mÂ2
Piętro: 1/2
Lokalizacja: boczna ul. Karmelkowej, Oporów
Stan prawny: pełna własność

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Giardini Verona. To kameralny, 3-kondygnacyjny budynek z 2017 roku, położony w spokojnej okolicy z wygodnym dojazdem do centrum miasta.

Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej oraz zielonych terenów rekreacyjnych gwarantuje komfort życia na co dzień.

Budynek:
- kameralny budynek,
- nowoczesna architektura (rok budowy: 2017),
- ogrzewanie z kotłowni znajdującej się w budynku,
- zadbane części wspólne i eleganckie wykończenie.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód-zachód), funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone. Idealnie sprawdzi się jako lokum dla rodziny.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym – przestronna część dzienna z wyspą kuchenną, wydzieloną jadalnią i strefą wypoczynku, z wyjściem na balkon,
- sypialnia główna – z wyjściem na balkon, wyposażona w łóżko typu king size, szafę, komodę i biurko,
- sypialnia/pokój gościnny – z szafą oraz łóżkiem z dodatkowym wysuwanym miejscem do spania,
- łazienka 1 – nowoczesna, z wanną i pełnym wyposażeniem,
- łazienka 2 – z kabiną prysznicową,
- przedpokój – z szafą w zabudowie.

Wyposażenie:
W cenie mieszkania pozostaje:
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, zmywarka, lodówka wolnostojąca, płyta grzewcza i inne),
- umeblowanie w pokojach (do ustalenia z nowym właścicielem).

Miejsca parkingowe:
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł (25 000 zł/szt., cena do negocjacji).

Lokalizacja i otoczenie:
- Mieszkanie położone jest w spokojnym, niskim budownictwie, w otoczeniu zieleni;
- Komunikacja: Pętla "Oporów" - główny węzeł komunikacyjny, przystanki autobusowe w okolicy, szybki dojazd do centrum tramwajem i autobusem. Dodatkowo ekspresowy wylot na A8 i S8 sprawia, że w kilka minut znajdziesz się na lotnisku, w Bielanach Wrocławskich czy na trasie w kierunku innych miast.;
- Tereny zielone: Park Mamuta, rzeka Ślęza, Rodzinne Ogrody Działkowe w sąsiedztwie;
- Usługi: sklepy spożywcze, warzywniak, Biedronka, Green Point - warzywa, owoce, kwiaty;
- Edukacja: Domino - przedszkole i żłobek, przedszkole nr 131, przedszkole "Mały Podróżnik", szkoła podstawowa nr 15;
- Gastronomia: restauracje, bary i kawiarnie w pobliżu;
- Rekreacja: Fitness Academy, Studio Balans, Hale Studio - trening personalny.

Atuty oferty:
- nowoczesne osiedle Giardini Verona;
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez żadnych nakładów finansowych;
- dwustronna ekspozycja okien, co zapewnia świetną cyrkulację powietrza i naturalne oświetlenie przez cały dzień;
- stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń czy roszczeń;
- dwa balkony, dwie łazienki;
- wysoki standard wykończenia;
- spokojna okolica z pełną infrastrukturą;
- idealne dla rodziny.

_____________
Cena: 1 069 000zł
nr oferty : Zobacz kontakt17465/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: + Zobacz kontakt48 533 650 275
Sebastian Owłasiuk
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt533650275
Adres email: Zobacz kontaktsebastian.owlasiuk@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: