Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

729 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

73.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

39083

data dodania:

18-12-2025

data modyfikacji:

18-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI BEZPOŚREDNIO – BEZ PROWIZJI PROSZĘ NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ W SPRAWIE POŚREDNICTWA Sprzedam przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,59 mÂ2, usytuowane na 3. piętrze w solidnym, poniemieckim budynku w świetnej lokalizacji (okolice Parku Grabiszyńskiego i CH Borek). STAN MIESZKANIA – DO ZAMIESZKANIA: Mieszkanie do niedawna było zamieszkane, jest zadbane, czyste i w pełni sprawne technicznie (wszystkie instalacje działają). Możliwość wprowadzenia: Można w nim zamieszkać od razu lub wynająć je w obecnym stanie. Standard: Wykończenie jest starszego typu – dla osób wymagających nowoczesnego standardu wnętrze będzie wymagało odświeżenia lub modernizacji według własnego gustu. Okna: Szczelne. BUDYNEK: Budynek jest doinwestowany przez wspólnotę: Niedawno przeprowadzono remont dachu oraz odświeżono klatkę schodową. Piętro: 3 (brak windy). Tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania znajduje się duży, ogólnodostępny strych (wygodne miejsce do suszenia prania). UKŁAD: Mieszkanie jest dwustronne, jasne i posiada doskonały, pełny rozkład – każdy pokój oraz kuchnia mają niezależne wejście z przedpokoju. W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje (15 mÂ2, 15 mÂ2 i 13 mÂ2), Duża, oddzielna kuchnia z oknem (11,5 mÂ2), Łazienka (4,5 mÂ2), Przestronny przedpokój (14 mÂ2). Do mieszkania przynależy również piwnica (4 mÂ2). OPŁATY: Niskie koszty stałe przy tym metrażu: Czynsz administracyjny: ok. 460 zł. Fundusz remontowy: płatny osobno. Media: Prąd i gaz rozliczane osobno według zużycia licznikowego (ogrzewanie gazowe). LOKALIZACJA: Świetny punkt komunikacyjny i rekreacyjny: W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum). Zakupy: W bliskiej odległości CH Borek. Rekreacja: Niedaleko Park Grabiszyński. Wygoda: Przychodnia na Placu Bzowym w odległości 200 m. Stan prawny: Pełna własność, hipoteka bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl