Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

649 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

61.40 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

20714/3265/OMS

data dodania:

30-09-2026

data modyfikacji:

30-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Polecam naa sprzedaż przestronne, dwustronne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,4 mÂ2, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Wrocławia – na Grabiszynku (ul. Inżynierska).
Lokal znajduje się na idealnym 1. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1960 roku, który przeszedł termomodernizację (ocieplenie).
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Fenomenalny układ i doświetlenie: Salon oraz sypialnia z oknami wychodzącymi na stronę południową oferują piękny widok na czystą zieleń – brak ulic i jakichkolwiek budynków "okno w okno", co gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Kuchnia z oknem od strony północnej (idealne warunki do gotowania).
• Unikalna komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy piwnica o niespotykanej powierzchni aż 18,7 mÂ2! To idealne miejsce na prywatny warsztat, rowery, wózki czy potężny magazyn. Piwnica wpisana jetst w księgę wieczystą a łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą to 80,1 mÂ2.
• Komfort mediów miejskich: Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej (brak uciążliwych i niebezpiecznych piecyków gazowych typu junkers). W lokalu dostępny jest szybki internet światłowodowy oraz telewizja kablowa.
• Bezproblemowe parkowanie: Przy budynku oraz na okolicznych parkingach dostępne są liczne, w pełni bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Wszystko pod ręką):
• Bezpośrednio przy budynku: Przystanek autobusowy (linie A oraz 125) gwarantujący błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Wrocławia oraz na Dworzec Główny.
• W promieniu 100 metrów: Sklep spożywczy, lokalny warzywniak, apteka oraz bar.
• W promieniu 500 metrów: Szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia lekarska – idealne warunki dla rodzin z dziećmi.
• W pobliżu: Liczne lokalu usługowe i handlowe, piękne zielone tereny rekreacyjne, w tym jeden z największych wrocławskich parków – Park Grabiszyński
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co stanowi jego ogromną zaletę – pozwala na zaaranżowanie wnętrza całkowicie według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności dopłacania za cudze, niefunkcjonalne rozwiązania. Mieszkanie zostało całkowicie opróżnione i jest gotowe do natychmiastowego wkroczenia ekipy remontowej.

W prezentacji fotograficznej wykorzystano aktualne zdjęcia mieszkania oraz wizualizacje AI pokazujące potencjalne możliwości zagospodarowania pomieszczeń.

Polecam i zapraszam na prezentację!
Renata Zgagacz, tel. Zobacz kontakt723 33 55 00
adres e-mail: Zobacz kontaktr.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 723 33 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktr.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 645