Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Księże Małe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Księże Małe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

743 225 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

61.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, ogródek

numer ogłoszenia:

59110940

data dodania:

27-02-2024

data modyfikacji:

28-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Polecam na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 61 m2 na Krzykach. PARKING W CENIE ~~Mieszkanie 3-pokojowe, możliwość osobnej kuchni, zlokalizowane na 2-piętrze, składające się z: ~~- salonu z wyjściem na balkon (16,3 m2) ~~ - kuchnia (8,3 m2) ~~ - wc (1,6 m2) ~~- sypialni I (10,1 m2) ~~ - sypialni II (8,6 m2) ~~- łazienki (4,4 m2) ~~- przedpokoju (11,7 m2) ~~ - balkonu (3,6 m2) ~~Mieszkanie skierowane na Północny-Wschód, widok z okien na zieleń . ~~ Realizacja: 08.2025 ~~CENA: 743 225 zł / 12 184 zł/m2 ~~ kameralne osiedle na Księżu Wielkim ~~ zdrowie - przy terenach krajobrazu chronionego (50ha) ~~ wypoczynek - osiedlowe polany, sad, oczko wodne ~~ sport - fitness, trasy wzdłuż Grobli ~~ elastyczne projekty - opcje łączenia salonu z kuchnią, zamiany pomieszczeń ~~Osiedle tworzone z myślą o najlepszym wykorzystaniu przyrody wokół. Wśród dostojnych dębów, blisko terenów zielonych krajobrazu chronionego Natura 2000 i rzeki Zielonej znajdziesz zdrowe miejsce do życia, spokój i niedużą społeczność w czterech 3-kondygnacyjnych budynkach z pełną infrastrukturą - alejkami, bogactwem roślin czy atrakcyjnymi częściami do wyłącznego użytku mieszkańców. ~~Rozumiemy potrzeby tych, którzy po całym dniu potrzebują regeneracji w ładnym, przestronnym otoczeniu. Im więcej natury w architekturze i wokół osiedla, tym lepsze samopoczucie psychiczne i fizyczne mieszkańców. Zieleń przewija się zatem w aranżacji terenu, w miejscach aktywności oraz tuż za granicą osiedla. Projekt zachowuje ponadstandardowe odległości między budynkami i ekspozycje z okien na zielony horyzont. ~~Długie trasy wzdłuż Grobli Oławskiej i rzeki Zielonej to wartość nie do przecenienia. Spacer z psem, jogging czy rower? Czekają malownicze tereny i kilometry nowych tras, tuż obok bogate przyrodniczo łąki, a na osiedlu liczne alejki z ławeczkami. Urozmaicony trening możesz zrobić także we własnym fitness, zaoszczędzając czas i pieniądze, a na dłuższy spacer wybierać się do Parku Wschodniego. ~~Wizytówką osiedla będzie wspólny teren w stylu ogrodowym. Oczko wodne, łąki kwietne i własny sad drzew owocowych i krzewów będą przyjemnym tłem za oknem i miejscem relaksu czy pikniku. Niezależnie czy lubisz spędzać czas na towarzyskich rozmowach, czy zaszyć się wśród zieleni z książką, znajdziesz tu miejsca dla siebie. Rodzice docenią plac zabaw, hamaki i elementy sportowe wpisane w krajobraz. ~~Jeśli spodoba Ci się zielone otoczenie pozostaje wybór mieszkania. Zaproponowaliśmy sprawdzone, najchętniej wybierane przez naszych klientów: 2-,3-,4-pokojowe projekty o wysokości 2.56m. Docenisz w nich wzorowe proporcje pomieszczeń, dużo światła i elastyczność aranżacji. ~~Balkony, ogródki i tarasy będą przedłużeniem salonu z przyjemnym widokiem. Codzienną wygodę zapewnią miejsca postojowe w garażach i naziemne, komórki lokatorskie. Część miejsc naziemnych będzie dedykowana dla gości odwiedzających mieszkańców. ~~Prywatność i bezpieczeństwo zapewnią monitoring osiedla i kontrola wjazdu. Na osiedlu powstanie sklep, gdzie zrobisz podstawowe zakupy. Tylko 10 min spaceru łączy osiedle z ul. Opolską (przedłużenie ul. Krakowskiej), która skupia pełne życie dzielnicy - sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przystanki tramwajów i autobusów, stację roweru miejskiego. Tam też wg planowane jest lokalne centrum handlowe N-park (drogeria, moda rodzinna, elektronika, gastronomia, sport, usługi). Na Plac Dominikański dotrzesz samochodem w 20 minut. ~~Istnieje możliwość zakupu naziemnych oraz podziemnych miejsc parkingowych. ~~ Kupujący nie płaci 2% podatku PCC !!! ~~ PROMOCJA ~~ CENA 11 649 zł/M2 ~~CENA BRUTTO 623 225 zł ~~ W naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej samej inwestycji. ~~Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości, kredytem. Współpracujemy z zaufanymi i doświadczonymi doradcami finansowymi. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Magdalena Jakubczyk ~~tel Zobacz kontakt609491517 ~~Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412 ~~MAGNUS SP. J. ~~ul. Krakowska 52 lok.1 ~~50-425 Wrocław ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~