Mieszkanie, Wrocław, Krzyki, ul. Gajowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki, ul. Gajowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

847 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

58.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, taras

numer ogłoszenia:

227237

data dodania:

25-09-2025

data modyfikacji:

25-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

TRZY POKOJE, Centrum Wrocławia, ul. GajowaTARAS, BALKON, GENIALNA LOKALIZACJANa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w prestiżowym kompleksie zaraz obok Dworca, Galerii Wroclavia. Lokal mieści się na wysokim parterze budynku z 2007 roku.Oferta skierowana do osób poszukujących komfortowego mieszkania w sercu miasta, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w atrakcyjnej lokalizacji.Rozkład pomieszczeń:• aneks kuchenny połączony z salonem z wyjściem na balkon. Aneks kuchenny zaprojektowany na wymiar, wyposażony sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap.• dwa ustawne pokoje wyposażone zgodnie z fotografiami. Z jednego wyjscie na przyjemny taras.• łazienka - z wanną, szafką z umywalką, pralką i dużym lustrem,• korytarz - z pojemną szafą wnękową wykonaną na zamówienie.Na podłogach znajduje się lita deska jesionowa, która nadaje wnętrzu przytulny i elegancki charakter. Dzięki starannej aranżacji mieszkanie prezentuje się estetycznie i jest gotowe do zamieszkania.Atuty lokalizacji:Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krzyki, w samym centrum Wrocławia - tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:• Dworzec PKP i PKS - ok. 8 minut pieszo,• Rynek - 2 km (ok. 15 minut pieszo),• Aquapark - 1 km,• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,4 km.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, restauracje, apteka, poczta, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią miasta.Dlaczego warto?Wnętrze zostało wykończone z dbałością, podłogi wykonano z drewna, a kuchnia i szafy zostały zaprojektowane na wymiar. Nieruchomość mieści się w reprezentacyjnej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum. Opłaty miesięczneKoszt utrzymania mieszkania to około 830 zł przy dwóch osobach. W czynszu zawarte są zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, odbiór odpadów oraz utrzymanie części wspólnych. Energia elektryczna rozliczana jest osobno, zgodnie z rzeczywistym zużyciem.