Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Marszowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Marszowice

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

705 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

51.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

18548/10630/OMS

data dodania:

30-05-2026

data modyfikacji:

30-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 51 mÂ2 z pięknie zagospodarowanym ogródkiem z furtką o powierzchni 36,13 mÂ2 (w tym taras 13,35 mÂ2), położone we Wrocławiu w okolicach ul. Stanisława Hartmana.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia wśród zieleni, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego, niewielkiego budynku z 2018 roku (2 klatki, 3 piętra, winda). W klatce znajduje się jedynie 12 mieszkań, co zapewnia wyjątkowo kameralną i cichą atmosferę. Lokal został wykończony w 2019 roku w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Układ mieszkania

salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka z WC,
przedpokój,
ogród z tarasem.
Do mieszkania przynależy:

komórka lokatorska (2,03 mÂ2),
miejsce parkingowe znajdujące się tuż przy wejściu do klatki.
Najważniejsze atuty

pięknie zagospodarowany ogród z pergolą i zielenią dającą prywatność
ekspozycja okien na zachód – mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone
bardzo cicha i spokojna okolica
wysoki standard wykończenia
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
rolety elektryczne
światłowód
meble wykonane na wymiar
kamienne blaty w kuchni i łazience
nowoczesne, 3-komorowe okna
gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych
Wyposażenie w cenie:

lodówka w zabudowie,
zmywarka w zabudowie,
piekarnik w zabudowie,
płyta indukcyjna,
mikrofalówka w zabudowie.
pralka
komody, szafy na wymiar
stół, krzesła
Lokalizacja

Osiedle Malownicze to jedna z najbardziej spokojnych i zielonych części zachodniego Wrocławia. Zabudowa jednorodzinna, szerokie drogi, estetyczne chodniki, ścieżki rowerowe oraz dużo przestrzeni tworzą wyjątkowo komfortowe miejsce do życia.

W najbliższej okolicy:

Las Mokrzański i tereny rekreacyjne,
żłobek,
piekarnia,
Żabka,
siłownia,
plac zabaw,
pełnowymiarowe boisko,
tereny spacerowe i rowerowe.
W pobliżu znajdują się również szkoły i infrastruktura osiedla Leśnica, a szybki dojazd do AOW ułatwia komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Komunikacja autobusowa (linia 123), a w pobliskiej Leśnicy – pętla tramwajowa i autobusowa ( 3, 10, 20, 101, 117, 123, 137, 138, 148) + stacja kolejowa PKP zapewniająca wygodne połączenie z centrum miasta.

Informacje dodatkowe

pełna własność,
czynsz: ok. 600 zł (w tym ogrzewanie),
ogrzewanie z kotłowni gazowej dla budynku,
dostępność mieszkania od 1 listopada,
cena mieszkania: 705 000 zł.
Komórka lokatorska 15 000zł
Miejsce postojowe 20 000zł
To mieszkanie łączy komfort nowoczesnego apartamentu z atmosferą spokojnego domu z ogrodem. Idealne dla osób ceniących zieleń, prywatność i wysoki standard życia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 705 000 zł
nr oferty : Zobacz kontakt18548/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: + Zobacz kontakt48 533 650 275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt533650275
Adres email: Zobacz kontaktklaudia.chaba@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: