Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. Spiżowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. Spiżowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

48.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

759609

data dodania:

03-09-2026

data modyfikacji:

03-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

2 POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | GRABISZYN | PIWNICA | UKŁAD ROZKŁADOWYNa sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie.Nieruchomość posiada bardzo praktyczny układ, oba pokoje są niezależne, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak również dla kupujących z myślą o późniejszym wynajmie.Lokal ma dwustronną ekspozycję północ-południe.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię lokalu składają się:• ustawny pokój dzienny,• oddzielna sypialnia,• niezależna kuchnia,• łazienka z kabiną prysznicową,• przedpokój z pojemną szafą.Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna do mieszkania piwnica.Budynek nie posiada windy.Media miejskie.STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest zadbane i może być użytkowane w obecnym stanie, choć ściany noszą naturalne ślady eksploatacji.Około dwóch lat temu przeprowadzono remont łazienki. Przy okazji wykonano również część prac instalacyjnych, w tym wymianę poziomów instalacji wodnej.Instalacja elektryczna w lokalu została wykonana w miedzi.W salonie oraz w przedpokoju zastosowano płytki podłogowe, natomiast w sypialni znajdują się panele.Kuchnia posiada zabudowę meblową mającą parę lat oraz niezbędne wyposażenie AGD. Do dyspozycji pozostają lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka gazowa oraz piekarnik.W sypialni znajduje się duża zabudowa szafowa, która zapewnia sporo miejsca na ubrania i rzeczy osobiste.Również przedpokój został dobrze wykorzystany, pojemna szafa pozwala wygodnie zorganizować dodatkową przestrzeń do przechowywania.GRABISZYN WYGODNA CZĘŚĆ WROCŁAWIAPołożenie zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych części Wrocławia.Grabiszyn jest dzielnicą cenioną za rozwiniętą infrastrukturę, dogodną komunikację oraz wygodę codziennego życia.W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne miejsca potrzebne na co dzień.Dużym udogodnieniem jest bliskość komunikacji miejskiej. Niedaleko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można sprawnie dotrzeć m.in. do centrum Wrocławia.Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i poruszających się samochodem.DLACZEGO WARTO?• dwa niezależne pokoje,• osobna kuchnia,• funkcjonalny, rozkładowy układ,• dwustronna ekspozycja północ-południe,• wyremontowana łazienka,• miedziana instalacja elektryczna,• częściowo wymieniona instalacja wodna,• zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD,• dużo miejsca do przechowywania,• piwnica,• bardzo dobra komunikacja miejska,• atrakcyjna lokalizacja na Grabiszynie,• możliwość zakupu zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.A.M. NieruchomościIzabela Mateuszuk tel. Zobacz kontakt691 888 840