Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, ul. Stalowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, ul. Stalowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

660 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

46.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

41949

data dodania:

31-05-2026

data modyfikacji:

31-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Ze smutkiem sprzedaje swoje pierwsze kupione mieszkanie w kamienicy z powodu planowania powiększenia rodziny. Przez ostatni rok mieszkanie było wynajmowane na gabinety terapeutyczne, dzięki czemu nie było mocno eksploatowane od czasu odświeżenia go w 2024 r. Mieszkanie dobrze nadaje się na inwestycję - pod wynajem długoterminowy bądź gabinetowy. Znakomicie sprawdzało się także jako mieszkanie dla 2 osób. Wielkim atutem mieszkania jest lokalizacja przy ul. Stalowej. Do Starego Miasta jest niecałe 2 km, w tym 2.5 km do Rynku. Mieszkanie znajduje 3 min spacerem od przystanku Stalowa, gdzie jeżdżą liczne autobusy i tramwaje. Z balkonu widać pobliską Żabkę - dużą, dobrze wyposażoną. W promieniu 5 min spacerem od mieszkania są także: kawiarnia Cafe Mili, sklep ALDI, sklep zoologiczny, warzywniak, piekarnia, sklep Lewiatan. Budynek kamienicy jest po kompleksowym remoncie elewacji oraz klatki schodowej i dachu (w 2019-2020 r.) Czułam się tu zawsze bardzo dobrze - śniadania jedliśmy na balkonie, w słońcu, z widokiem na ulicę. Rolę sypialni pełni tu antresola, więc 2 pokoje mogą mieć funkcję dużego pokoju i biura lub pokoju dziecięcego, oddzielając przestrzeń do spania od reszty dnia. Obszerna kuchnia pozwala zmieścić w niej stolik w formie małej jadalni. Rozdzielenie pokoi od siebie kuchnią sprawia, że lokatorzy z obydwu pokoi nie słyszą siebie nawzajem. Długi przedpokój sprawia, że dźwięki z klatki schodowej nie są słyszalne w pokojach, a wejście do mieszkania jest oddzielone od przestrzeni dziennych. Znamy większość sąsiadów - są cisi, spokojni, bezproblemowi. Do klatki schodowej można wejść zarówno od zielonego podwórka, bezpośrednio przy wejściu do piwnicy (miejsce na rower) lub od frontu, ul. Stalowej. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (ok. 15 m2). Bardzo polecam dla par, samodzielnego mieszkania lub studentów. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl