Mieszkanie, Wrocław, Krzyki, ul. Ślężna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki, ul. Ślężna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

399 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

powierzchnia:

42.00 m²

numer ogłoszenia:

FDM-MS-5328

data dodania:

01-11-2025

data modyfikacji:

07-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dwustronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 42m2 po podłodze - w księdze wieczystej 36m2 znajdujące się w budynku przy ulicy Ślężnej.
Mieszkanie znajduje się na na ostatnim, 4 piętrze w spokojnej kamienicy (zaledwie 7 mieszkań - adaptacja strychu).
Stan i wyposażenie mieszkania podobnie jak na zdjęciach. Około 10 lat temu wykonany był remont pokoi (do pokoi doprowadzono miedzianą instalację - w pozostałej części pomieszczeń instalacja aluminiowa, płyty karton-gips, wymieniana podłoga).
Ogrzewanie elektryczne - piece akumulacyjne - możliwość sterowania przez WIFI, dostosowana oszczędna taryfa g12.
Dach remontowany 12 lat temu, wymienione domofony, plastikowe okna w mieszkaniu i na klatce.
Niewątpliwym atutem są RÓWNE POKOJE plus duża kuchnia połączona z jadalnią.
Świetne dla dwóch niezależnych osób, rodzeństwa etc.! Doskonale sprawdza się pod wynajem od wielu lat - nasze biuro opiekuje się mieszkaniem i pomoże ze znalezieniem odpowiednich najemców jeśli mieszkanie zostanie zakupione w tym celu.
Idealna lokalizacja, do centrum bezpośredni dojazd tramwajami i autobusami. Blisko Park Południowy, wiele sklepów i punktów usługowych.
Uniwersytet Ekonomiczny i Medyczny w bliskiej odległości. Do Rynku i Placu Grunwaldzkiego łatwy dojazd (przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się 2 minuty od budynku).
Możliwość parkowania samochodu bezpłatnie w podwórku.

Czynsz administracyjny to zaledwie 225,33zl (wliczone 4m3 wody i 1 osoba do wywozu odpadów), fundusz remontowy w kwocie 124,25zł. Dodatkowo wyłącznie prąd (średnio 300zł miesięcznie, rachunku do wglądu) oraz gaz około 70zł miesięcznie.
NISKIE KOSZTY EKSPLOATACYJNE ZAPEWNIAJĄ WYSOKĄ STOPĘ ZWROTU.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9m2.
Cena 399.000zł
Pełna własność, założona księga wieczysta.
Polecam,
Przemysław Kruk
Zobacz kontakt512714010
Fidom Nieruchomości
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Przemysław Kruk
Zobacz kontaktkruk@fidom.pl
Zobacz kontakt512714010